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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Setthikan
    Nong Phueng, Saraphi,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,790,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Setthikan
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1825800
    Nong Phueng, Saraphi,Chiang Mai
    ฿3,790,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    230 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Sep 2011
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿3,790,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Setthikan

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Phueng, Chiang Mai und wurde im Sep 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,790,000 (฿16,478/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 10, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Nong Phueng, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wiang Kung Kam -3.5 Km
    Wohnfläche 230 m²
    Preis pro m² ฿16,478
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 600 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2011)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1825800

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,790,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Setthikan
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2011)
    Objekte: 86
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wiang Kung Kam - 3.5 Km
    Ort: Nong Phueng, Chiang Mai
    Baan Setthikan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Setthikan

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Wiang Kung Kam ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Setthikan und ist 3.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Setthikan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gutes Haus
    Jitdee D., Thailand, vor 8 Jahren
    Ich habe in diesem Projekt ein 3-Zimmer-Haus gekauft und was ich beeindruckt war, waren die kompletten Anlagen und den geräumigen Wohnbereich, der sich nicht verräter fühlte. Sehr geeignet für eine große Familie. Außerdem ist das Haus in der Nähe vieler Annehmlichkeiten wie Bang Kapi-Markt, Patana-Schule Bangkok Patana, Bangkok Hospital, nur wenige Minuten vom König Rama IX Park, nur wenige Gehminuten entfernt. Das Projekt verfügt auch über ein striktes Sicherheitssystem. und CCTV im gesamten Projekt. Außerdem sind die Nachbarn sehr freundlich.
    Chiang Mai
    Nong Phueng

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    Lage und Umgebung

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ban Kong Sai
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mubaan Jinda Villa
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿50K
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eden Thai Chiang Mai
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
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    19
    Verkaufspreis
    ฿6.99M - ฿40M
    ▼ -5.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Penmanee 6
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Namphueng Village
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Tambon Tawangtan
    Ort
    Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿15M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksaran Saraphi
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.83M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Villa 888 Chiangmai
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿85M
    ▲ 17.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diya Valley Saraphi
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿10.8M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phufah Garden Home 4
    Ort
    Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2019
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    Fertiggestellt
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