4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Romyen Bangkhen-Thepparak

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Reverenz-ID: U1698942

Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok

฿5,480,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

138 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,480,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Romyen Bangkhen-Thepparak

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 138 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Raeng, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,480,000 (฿39,710/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 7, 2023

Aktualisiert vor 9 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Tha Raeng, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Yingcharoen Market -3.4 Km

Wohnfläche 138 m²

Preis pro m² ฿39,710

Außenbereich

72 m²

Grundstücksfläche 140 m²

Haustiere Kleintiere

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)

Möblierung

unmöbliert

Blick Parkblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿18/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1698942

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,480,000

Gemeinschaftskosten

฿18/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Romyen Bangkhen-Thepparak

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)

Objekte: 77

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Yingcharoen Market - 3.4 Km

Ort: Tha Raeng, Bangkok

Baan Romyen Bangkhen-Thepparak Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Rezeption / Lobby

Outdoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im Baan Romyen Bangkhen-Thepparak

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Baan Romyen Bangkhen-Thepparak

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Romyen Bangkhen-Thepparak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Yingcharoen Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Baan Romyen Bangkhen-Thepparak und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Romyen Bangkhen-Thepparak gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Tha Raeng

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Lalin In The Park Watcharapol-Paholyothin

Ort

Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

329

Verkaufspreis

฿4.45M

Monatsmieten

฿20K - ฿55K

Baujahr

Jun 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Venice Di Iris Watcharapon

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

263

Verkaufspreis

฿7.2M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Sep 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rock Garden Home 1

Ort

Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Watcharapol Rattanakosin

Ort

Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

224

Verkaufspreis

฿17.6M

▲ 31% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rasa Parklane Watcharapol

Ort

Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Ville Watcharapon

Ort

Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

400

Verkaufspreis

฿4.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol

Ort

Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

฿5.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang The Edition Phahol - Ramintra

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ua-Athorn Khlong Thanon

Ort

Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿459K - ฿550K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Place Village

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

฿5.8M - ฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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