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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Phattharasap
    Khu Khot, Lam Luk Ka,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿2,880,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Phattharasap
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    Reverenz-ID: U1622094
    Khu Khot, Lam Luk Ka,Pathum Thani
    ฿2,880,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿2,880,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Phattharasap

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khu Khot, Pathum Thani. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,880,000 (฿14,400/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 19, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khu Khot, Pathum Thani
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Royal Thai Air Force Museum -3.8 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ฿14,400
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,764 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1622094

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,880,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Phattharasap
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 131
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Royal Thai Air Force Museum - 3.8 Km
    Ort: Khu Khot, Pathum Thani
    Baan Phattharasap Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

    Verfügbare Objekte im Baan Phattharasap

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Phattharasap erlaubt.
    Royal Thai Air Force Museum ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Phattharasap und ist 3.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Phattharasap gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Khu Khot

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Au Thong Place Project 2
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    494
    Verkaufspreis
    ฿1.58M - ฿1.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Au Thong Place 2
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    494
    Verkaufspreis
    ฿1.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Britania Khukhot Station
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    186
    Verkaufspreis
    ฿13.1M - ฿14.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Thong Place 6
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    274
    Verkaufspreis
    ฿1.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pethai Place
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Phaholyothin-Lumlukka
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    378
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Nue Cross Khu Khot
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1202
    Verkaufspreis
    ฿1.51M - ฿2.19M
    Monatsmieten
    ฿8.47K - ฿11K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Air Villa Village
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Samphan Villa
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿977K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    NUE Core Khu Khot Station
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1206
    Verkaufspreis
    ฿1.67M - ฿4.93M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Au Thong Place Project 2
    Au Thong Place 2
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