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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Nanthavee 4 Resort
    Khu Fung Nuea, Nong Chok,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Nanthavee 4 Resort
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    Reverenz-ID: U1753842
    Khu Fung Nuea, Nong Chok,Bangkok
    ฿3,500,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2012
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿3,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Nanthavee 4 Resort

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khu Fung Nuea, Bangkok und wurde im Mär 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿19,444/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche Renovierte KücheRenovierte Küche Renoviertes BadRenoviertes Bad

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 8, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khu Fung Nuea, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bromsgrove International School -4.5 Km
    Wohnfläche 180 m²
    Preis pro m² ฿19,444
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 260 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2012)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿900/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1753842

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿900/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Nanthavee 4 Resort
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2012)
    Objekte: 88
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bromsgrove International School - 4.5 Km
    Ort: Khu Fung Nuea, Bangkok
    Baan Nanthavee 4 Resort Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

    Verfügbare Objekte im Baan Nanthavee 4 Resort

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Nanthavee 4 Resort erlaubt.
    Bromsgrove International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Baan Nanthavee 4 Resort und ist 4.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Nanthavee 4 Resort gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Khu Fung Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    • Kaufen
      ฿1.49M - ฿11M
    • Zu Verkaufen auf SamuiTimes
      9 Immobilien
    • Mieten
      ฿0 - ฿0
    • Zu Vermieten auf SamuiTimes
      0 Immobilie
    • Tumrai Taina
      10.8 Km / 15 Minuten mit dem Auto
    • Suvarnabhumi Airport
      27.6 Km / 39 Minuten mit dem Auto

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kittichai Villa 17
    Ort
    Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    182
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Laddawan
    Ort
    Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Temsiri Vill Minburi-Suwannabhumi
    Ort
    Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    ฿3.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Temsiri Place 3
    Ort
    Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nanthawan 2
    Ort
    Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿1.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Garden Home 2
    Ort
    Saen Saep, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    298
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kittichai Villa 7
    Ort
    Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿1.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Greenville
    Ort
    Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿2.95M
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nunnarin Park Home
    Ort
    Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿4.52M - ฿5.07M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sapcharoen Liap Wari 29
    Ort
    Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿1.29M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Kittichai Villa 17
    Baan Laddawan
    Temsiri Vill Minburi-Suwannabhumi
    Baan Temsiri Place 3
    Nanthawan 2
    Phanason Garden Home 2
    Kittichai Villa 7
    K.C. Greenville
    Baan Nunnarin Park Home
    Baan Sapcharoen Liap Wari 29
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