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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Makkawan Rangsan
    Bueng Sanan, Thanyaburi,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿2,900,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Makkawan Rangsan
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    Reverenz-ID: U1018918
    Bueng Sanan, Thanyaburi,Pathum Thani
    ฿2,900,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2002
    Fertiggestellt
    4
    Verkaufspreis
    ฿2,900,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Makkawan Rangsan

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bueng Sanan, Pathum Thani und wurde im Dez 2002 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,900,000 (฿14,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Komplett renoviertKomplett renoviert

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 6, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bueng Sanan, Pathum Thani
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ฿14,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    80 m²
    Grundstücksfläche 280 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2002)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿200/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1018918

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿200/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Makkawan Rangsan
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2002)
    Objekte: 140
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Bueng Sanan, Pathum Thani
    Baan Makkawan Rangsan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Makkawan Rangsan

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Makkawan Rangsan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Makkawan Rangsan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Bueng Sanan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    • Kaufen
      ฿590K - ฿250M
    • Zu Verkaufen auf SamuiTimes
      18 Immobilien
    • Mieten
      ฿0 - ฿0
    • Zu Vermieten auf SamuiTimes
      0 Immobilie
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      19.4 Km / 24 Minuten mit dem Auto
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      33.2 Km / 38 Minuten mit dem Auto

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Thanya Phirom Klong 10
    Ort
    Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿3.6M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10
    Ort
    Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
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    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Ort
    Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    447
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Eua Arthorn Rangsit Klong 10/2
    Ort
    Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    391
    Verkaufspreis
    ฿600K - ฿890K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narisra
    Ort
    Bueng Nam Rak, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1213
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿1.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suetrong Cozy Rangsit Klong 6
    Ort
    Bueng Nam Rak, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿8.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Garden Home Klong 11
    Ort
    Bueng Nam Rak, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    275
    Verkaufspreis
    ฿690K - ฿2.26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Klong 9
    Ort
    Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿590K - ฿980K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Greenville Rangsit - Klong 11
    Ort
    Bueng Nam Rak, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿3.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Saeng Tawan
    Ort
    Bueng Nam Rak, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.24M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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