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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Jai Kaew Arawan 29
    Tha Wang Tan, Saraphi,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿13,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Jai Kaew Arawan 29
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    Reverenz-ID: U1984085
    Tha Wang Tan, Saraphi,Chiang Mai
    ฿13,500,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    321 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Sep 2024
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿13,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Jai Kaew Arawan 29

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 321 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Wang Tan, Chiang Mai und wurde im Sep 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,500,000 (฿42,056/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 17, 2024
    Aktualisiert vor 22 Stunden
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Tha Wang Tan, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Global House Wiang Kum Kam -0.7 Km
    Wohnfläche 321 m²
    Preis pro m² ฿42,056
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 508 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2024)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1984085

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Jai Kaew Arawan 29
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2024)
    Objekte: 81
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Global House Wiang Kum Kam - 0.7 Km
    Ort: Tha Wang Tan, Chiang Mai
    Baan Jai Kaew Arawan 29 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Jai Kaew Arawan 29

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Jai Kaew Arawan 29, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Global House Wiang Kum Kam ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Jai Kaew Arawan 29 und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Jai Kaew Arawan 29 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Tha Wang Tan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Boonsong
    Ort
    Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 3
    Ort
    Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿5.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charisma Ville Tha Wang Tan
    Ort
    Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.35M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿18K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bann Jaikaew Aerawan
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿38K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K Park Business Center
    Ort
    Nong Hoi, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿20.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gems Chiang Mai - Hang dong
    Ort
    Pa Daet, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿35.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Vina Town Condo
    Ort
    Pa Daet, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿3.66M
    ▼ -7.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    9 Morakot
    Ort
    Pa Daet, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diya Valley Saraphi
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿10.8M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich Condo
    Ort
    Nong Hoi, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿1.77M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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