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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Benyapha Pinklao
    Bang Khanun, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿8,200,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Benyapha Pinklao
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    Reverenz-ID: U897176
    Bang Khanun, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿8,200,000 Hervorragender Preis
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    280 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mai 2009
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿8,200,000
    Hervorragender Preis

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Benyapha Pinklao

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khanun, Nonthaburi und wurde im Mai 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,200,000 (฿29,286/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BadewanneBadewanne Renovierte KücheRenovierte Küche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 25, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Khanun, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT -5 Km
    Wohnfläche 280 m²
    Preis pro m² ฿29,286
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 268 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2009)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,600/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U897176

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,600/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Benyapha Pinklao
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2009)
    Objekte: 109
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT - 5 Km
    Ort: Bang Khanun, Nonthaburi
    Baan Benyapha Pinklao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Benyapha Pinklao

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Benyapha Pinklao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang O MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Benyapha Pinklao und ist 5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Benyapha Pinklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Khanun

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Benyapha Ratchapruek
    Ort
    Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿10M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Ratchaphruek
    Ort
    Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿18.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nontree Regent Ratchapruek
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    ฿9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    ฿10.8M - ฿19.5M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿130K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn
    Ort
    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿6.9M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3)
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    394
    Verkaufspreis
    ฿2.55M - ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿4.59M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Park Sathorn - Pinklao
    Ort
    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Home Ratchaphruek
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿5.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Benyapha Ratchapruek
    Siwalee Ratchaphruek
    Nontree Regent Ratchapruek
    Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn
    Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3)
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Vista Park Sathorn - Pinklao
    Royal Home Ratchaphruek
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
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