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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Artha Phahol - Ari
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿75,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Artha Phahol - Ari
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    Reverenz-ID: U1413358
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    ฿75,000,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    570 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2022
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿75,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Artha Phahol - Ari

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 570 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿75,000,000 (฿131,579/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 24, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Sam Sen Nai, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS -0.8 Km
    Wohnfläche 570 m²
    Preis pro m² ฿131,579
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 223 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1413358

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿75,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Artha Phahol - Ari
    Bauträger: Aestima asset
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
    Objekte: 3
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 0.8 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    Artha Phahol - Ari Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Artha Phahol - Ari

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Artha Phahol - Ari, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Artha Phahol - Ari und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Artha Phahol - Ari gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Sen Nai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baxtor Phaholyothin 14
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿10.5M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paholyothin Park
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ฿6.8M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haven Luxe
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿18K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haven Condominium
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SOCIO Inthamara
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sense Phaholyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿9.6M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿24K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    389
    Verkaufspreis
    ฿4.79M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    861
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿5.2M
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿18K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atrium Phahol-Suthisarn
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿2.95M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J.C. Tower Inthamara
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Artha Phahol - Ari
    Merken
    Baxtor Phaholyothin 14
    Paholyothin Park
    Haven Luxe
    Haven Condominium
    SOCIO Inthamara
    Sense Phaholyothin
    Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Atrium Phahol-Suthisarn
    J.C. Tower Inthamara
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