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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Anasiri Bangna
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿6,990,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Anasiri Bangna
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    Reverenz-ID: U1697294
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong,Samut Prakan
    ฿6,990,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    147 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2021
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿6,990,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Anasiri Bangna

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 147 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sao Thong, Samut Prakan und wurde im Mär 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,990,000 (฿47,551/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 29, 2023
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL -14.8 Km
    Wohnfläche 147 m²
    Preis pro m² ฿47,551
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2021)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1697294

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Anasiri Bangna
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2023)
    Objekte: 364
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL - 14.8 Km
    Ort: Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Anasiri Bangna Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Anasiri Bangna

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Anasiri Bangna nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Anasiri Bangna und ist 14.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anasiri Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Samut Prakan
    Bang Sao Thong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Saransiri Bangna
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿8.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Bangna
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    327
    Verkaufspreis
    ฿6.45M - ฿10.7M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kallapaphruek Garden - Bangna
    Ort
    Bang Bo, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    415
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿5.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa France Abac Bangna
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    ฿7K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Life Condo
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Swift Condo
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿1.76M
    Monatsmieten
    ฿7K
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V Condo Bangna-Bangbo
    Ort
    Bang Bo, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Latitude Condo Bangna-ABAC
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    143
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Tipamas Seri Bangna
    Ort
    Bang Phriang, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    416
    Verkaufspreis
    ฿1.19M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Town Bangna
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    351
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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