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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Amonphan 9 Run 1
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿30,700,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Amonphan 9 Run 1
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    Reverenz-ID: U1916508
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
    ฿30,700,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    462 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    31
    Verkaufspreis
    ฿30,700,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Amonphan 9 Run 1

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 462 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿30,700,000 (฿66,450/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 22, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Lat Phrao, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 462 m²
    Preis pro m² ฿66,450
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 532 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿400/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1916508

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿30,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿400/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Amonphan 9 Run 1
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 3
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Lat Phrao, Bangkok
    Amonphan 9 Run 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Amonphan 9 Run 1

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Amonphan 9 Run 1 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Amonphan 9 Run 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Amonphan 9 Run 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Lat Phrao

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Samithichot Housing
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SALA Ladprao Ratchayothin
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿23.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Urbanion Ladprao Sena 1
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿6.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    MITI Condo Ladprao-Wanghin
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿5.1M
    Monatsmieten
    ฿10.9K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    CHAMBERS CHAAN Ladprao - Wanghin
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    317
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿4.99M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ladprao - Sena 2
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Swiss Town
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.89M - ฿5.2M
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿25K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Niwet 2 Village
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sivilai Living
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Niwet 1 Village
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Amonphan 9 Run 1
    Merken
    Samithichot Housing
    SALA Ladprao Ratchayothin
    Baan Klang Muang Urbanion Ladprao Sena 1
    MITI Condo Ladprao-Wanghin
    CHAMBERS CHAAN Ladprao - Wanghin
    Baan Klang Muang Ladprao - Sena 2
    Baan Klang Muang Swiss Town
    Sena Niwet 2 Village
    Sivilai Living
    Sena Niwet 1 Village
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