4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Altitude Mastery Sukhumvit

Bang Na, Bang Na,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Altitude Mastery Sukhumvit

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U643698

Bang Na, Bang Na,Bangkok

฿50,715,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

449 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jun 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿50,715,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Altitude Mastery Sukhumvit

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 449 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿50,715,000 (฿112,951/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 30, 2020

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Haus

Stockwerke 3

Ort Bang Na, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS -1.9 Km

Wohnfläche 449 m²

Preis pro m² ฿112,951

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 275.60 m²

Haustiere Nur Hunde

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jun 2022)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Typ B - Elettra

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿3,032/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U643698

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿50,715,000

Gemeinschaftskosten

฿3,032/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Altitude Mastery Sukhumvit

Bauträger: ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)

Objekte: 16

Projektfläche: 6,743 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 1.9 Km

Ort: Bang Na, Bangkok

Altitude Mastery Sukhumvit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Altitude Mastery Sukhumvit

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4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Altitude Mastery Sukhumvit

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

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unmöbliert Stadtblick

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unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Altitude Mastery Sukhumvit erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿11 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿3,032 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Altitude Mastery Sukhumvit und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Altitude Mastery Sukhumvit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine Luxus-3-stöckigen Villa mit Pool in toller Lage in der Nähe von BTS

Graciela Flanigan, Norwegen, vor 3 Jahren

Ich reservierte diese 4-Schlafzimmer-Villa mit Pool, und ich liebe es, wie es schön dekoriert. Außerdem gibt es ein großes Gebiet rund um das Haus, das so privat ist. Dieses Projekt ist auch in der Nähe Udom Suk BTS, es super einfach zu reisen überall machen, ohne sich Gedanken über Staus. Es ist auch in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten und viele leckere Restaurants. Wenn mit dem eigenen Auto reisen, ist es praktisch, weil es zu viele Hauptstraßen verbindet. Jedoch ist dieses Projekt noch im Aufbau und wahrscheinlich bis Ende des Jahres abgeschlossen. Es ist ein High-Wand und einem großen Garten, der die pers zu haben geeignet ist. Das Projekt der Einrichtungen sind nur CCTV und Sicherheitspersonal, weil es ein kleines Projekt mit nur 16 Häusern ist. Mein Haus hat einen großen Pool, dass Sie wann immer genießen können. Ich bin begeistert und wollen bald einziehen.

Bangkok

Bang Na

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Udom Suk BTS
2.8 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
30.7 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

My Condo Sukhumvit 103

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.24M - ฿1.85M

Monatsmieten

฿5K - ฿10K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bann Ravipa Sukhumvit 103

Ort

Bang Chak, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.1M - ฿11M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Series Udomsuk

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

167

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿3.5M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿15K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Excel Udomsuk

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿1.99M

Monatsmieten

฿7.9K

Baujahr

Sep 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Teak Bangna-Trad

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saensuk Village

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿7.5M

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NS Tower Central City Bangna

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

800

Verkaufspreis

฿6.49M - ฿10M

Monatsmieten

฿30K - ฿55K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangna Villa

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿9.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

N.S. Tower Central Bangna

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.8M

Monatsmieten

฿35K - ฿60K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

B Republic

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

353

Verkaufspreis

฿1.77M - ฿4M

Monatsmieten

฿14K - ฿18.5K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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