4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Airi Rama 2

Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Airi Rama 2

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Reverenz-ID: U1739592

Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok

฿18,938,400

4 Schlafzimmer

Badezimmer

260 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿18,938,400

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Airi Rama 2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 260 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samae Dam, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,938,400 (฿72,840/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 19, 2024

Aktualisiert vor 10 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Samae Dam, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT -8 Km

Wohnfläche 260 m²

Preis pro m² ฿72,840

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 239.60 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2019)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Gartenblick

Typ AI-CON

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿8,626/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1739592

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿18,938,400

Gemeinschaftskosten

฿8,626/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Airi Rama 2

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Objekte: 79

Projektfläche: 35,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT - 8 Km

Ort: Samae Dam, Bangkok

Airi Rama 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Airi Rama 2

Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Airi Rama 2

Alle
4 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Airi Rama 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿36 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿8,626 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Airi Rama 2 und ist 8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Airi Rama 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sakae Ngam Villa

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.5M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Okt 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 32 Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

366

Verkaufspreis

฿2.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Be Motto Kanjanapisek - Rama 2

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.2M

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ladawan Lake Colonial

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Motto Kanchanapisek-Rama2

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

431

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿5.21M

Monatsmieten

฿29K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saranya Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

181

Verkaufspreis

฿2.3M

Monatsmieten

฿9.51K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lansarp Land Phase 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Burasiri Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

฿10.2M

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

DK Village Rama 2

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.09M - ฿18.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pisan Bang Kradi

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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