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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im 749 Residence
Reverenz-ID:
U1901278
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿80,000,000
Verkaufspreis
฿80,000,000
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im 749 Residence
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 680 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿80,000,000 (฿117,647/m²) erwerben.
Ausstattung
Maisonette
Balkon
Badewanne
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 26, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
4
Ort
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
-0.7 Km
Wohnfläche
680 m²
Preis pro m²
฿117,647
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Blick auf den Pool
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1901278
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿80,000,000
Projekt Details
Name des Projekts:
749 Residence
Bauträger:
Pannaphat Development Co.,Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte:
7
Projektfläche:
1,336 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 0.7 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
749 Residence Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im 749 Residence
฿80,000,000
฿117,647/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
680
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
voll möbliert
Stadtblick
฿85,000,000
฿185,996/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
457
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Wohnfläche
160
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voll möbliert
Stadtblick
฿70,000,000฿82,400,000
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Hervorragender Preis
4
Schlafz.
4
Bäder
680
m²
Wohnfläche
180
m²
Grundstück
unmöbliert
Stadtblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im 749 Residence erlaubt.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 749 Residence und ist 0.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im 749 Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ein sehr komfortable und geräumiger Platz zum Aufenthalt
Ich nahm einen Urlaub und entschieden in Bangkok für 6 Monate mit meinem ausländischen Ehemann zu bleiben. Ich wählte bei 749 Residenz zu bleiben, ist der Grund, hier zu bleiben ist, dass meine Freunde empfohlen. Es war so ein erster Eindruck, den ich sehr zufrieden mit. Das Projekt ist sehr schön und hat einen großen Bereich, sehr komfortabel. Außerdem ist das Design modern, meinen Mann macht und ich bin sehr gern davon. Auch in der Nacht, können Sie den Blick auf die Stadt von Ihrer Unterkunft gründlich sehen.
Abgesehen davon ist der Innenraum mit elegant eingerichtet, schön, luxuriös und elegant zugleich, geeignet für echte Entspannung. Das Zimmer ist mit schönen Möbeln und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die für reale Zwecke verwendet werden können. Es umfasst eine moderne Küche und ein elegantes Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Wie auch hier gibt es eine Qualität und freundliche Gemeinschaft und Nachbarn, sehr komfortabel. Insgesamt ist es ein perfekter Ort zum Verweilen. Alles ist perfekt, so dass mein Urlaub Realität.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Phrom Phong BTS
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Lage und Umgebung
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Name des Projekts
Walden Sukhumvit 39
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Richmond Palace
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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฿32.9K - ฿64.8K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
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Prommitr Villa
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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฿49.8K - ฿98.7K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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Via Botani
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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฿17.9K - ฿64.8K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
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H Sukhumvit 43
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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Citi Resort Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
198
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฿29.9K - ฿64.8K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S47 Sukhumvit
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
฿10.5M - ฿34.9M
Monatsmieten
฿59.8K - ฿130K
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
49 Plus
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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77
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฿19.9K - ฿74.7K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
85
Monatsmieten
฿19.9K - ฿59.8K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Residence 41
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿59.8K - ฿179K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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Walden Sukhumvit 39
Richmond Palace
Prommitr Villa
Via Botani
H Sukhumvit 43
Citi Resort Sukhumvit 49
S47 Sukhumvit
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Ashton Residence 41