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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wattana Suite
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿11,900,000 ฿12,500,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wattana Suite
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1123510
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Sep 30, 2025
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿11,900,000 ฿12,500,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    132 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Dez 2003
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿11,900,000
    ฿12,500,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wattana Suite

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 132 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,900,000 (฿90,152/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 28, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafzimmer 3
    Größe 132 m²
    Preis pro m² ฿90,152
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Wattana Suite
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,940/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1123510

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,940/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Wattana Suite, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Wattana Suite
    Bauträger: Wattana Suite
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2003)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 56
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.4 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Wattana Suite Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Wattana Suite

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss
    • Bibliothek / Lesesaal
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Wattana Suite

    Kaufen 6 Mieten 7
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Wattana Suite inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Wattana Suite nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,940 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Wattana Suite und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Die Wattana Suite ist ideal für Familien mit Kindern, die zur NIST-Schule gehen, da sie ganz in der Nähe liegt. Sie haben 3 Schlafzimmer Typ sehr gut für eine Familie geeignet. Und der Preis ist nicht teuer für die Innenstadt.
    Schöner Ort; es ist in der Mitte der Stadt
    Heeyon Jay, Südkorea, vor 6 Jahren
    Schöner Ort; es ist in der Mitte der Stadt, so dass es sehr bequem zu reisen. Das Projekt liegt in der Nähe der Sukhumvit MRT, Nana BTS, Asoke BTS, Terminal 21 Einkaufszentren, Restaurants und viele Geschäfte. Plus, es ist in der Nähe von meinem Büro zu. Das Zimmer, das ich gemietet ist eine Zwei-Zimmer-Einheit Fläche von ca. 110 qm Das ist sehr geräumig und mit vollen Möbeln, geeignet für viele Menschen. Angemessene Preis mit kompletter Ausstattung. Brauchen Sie nicht den Dienst außerhalb zu verwenden.
    Es ist ein schöner Ort zum Leben. Wärmstens empfehlen es.
    Mike H., Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
    Es ist eine sehr friedliche Wohnung, obwohl es sich im Herzen der Stadt befindet. Es hat eine sehr entspannende Atmosphäre. Das Personal ist sehr hilfsbereit. Der Pool ist groß und sauber. Das Fitnesscenter verfügt auch über komplette Übungsgeräte. Insgesamt ist der gemeinsame Bereich sauber und gepflegt. Ich bin in einer 2-Zimmer-Einheit übernachtet. Der Wohnraum ist geräumig und gut eingerichtet mit schönen Möbeln, aber der Warmwasserbereiter funktioniert nicht gut komfortables Transport, in der Nähe von Nana BTS, nur 10 Gehminuten. Es gibt auch Einkaufszentren, Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Krankenhäuser in der Nähe. Es ist ein schöner Ort zum Leben. Wärmstens empfehlen es.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Wattana Suite

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Concord
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿20.5M - ฿34M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿85K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit Suite
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    558
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿18.7M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿79K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbana Sukhumvit 15
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿16M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble BE19
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    586
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿15.5M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿120K
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    15 Sukhumvit Residences
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    500
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿45M
    ▼ -3.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿75K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Recole
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    288
    Verkaufspreis
    ฿6.55M - ฿18.5M
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hyde Sukhumvit 11
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    ฿5.75M - ฿42.4M
    ▼ -11.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prime 11
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    ฿4.13M - ฿64M
    ▼ -10.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿195K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trendy Condominium
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    444
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿15M
    ▼ -0.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 21
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    213
    Verkaufspreis
    ฿6.6M - ฿25.3M
    ▼ -12.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿21K - ฿120K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Wattana Suite
    Merken
    The Concord
    Sukhumvit Suite
    Urbana Sukhumvit 15
    Noble BE19
    15 Sukhumvit Residences
    Noble Recole
    Hyde Sukhumvit 11
    The Prime 11
    The Trendy Condominium
    The Room Sukhumvit 21
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