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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Via 61
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿50,616,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Via 61
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    Reverenz-ID: U1963922
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿50,616,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    186.50 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Mai 2025
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    ฿50,616,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Via 61

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 186.50 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und soll im Mai 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿50,616,000 (฿271,399/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 6, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 3
    Größe 186.50 m²
    Preis pro m² ฿271,399
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿22,380/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1963922

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿50,616,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿22,380/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Via 61
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Im Bau (Mai 2025)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 61
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.5 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Via 61 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Lounge / Salon Lounge / Salon

    Beliebte Einrichtungen im Via 61

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Fitnessstudio
      8. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      8. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Via 61

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Via 61
    ฿34,768,000
    ฿267,446/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 130 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Via 61
    ฿14,370,000
    ฿258,919/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via 61
    ฿21,628,000
    ฿233,186/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via 61
    ฿50,616,000
    ฿271,399/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 186.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via 61
    ฿15,118,000
    ฿272,396/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via 61
    ฿23,605,000
    ฿254,501/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via 61
    ฿54,300,000
    ฿287,682/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 188.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via 61
    ฿26,335,000
    ฿268,041/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via 61
    ฿26,906,000
    ฿260,591/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 103.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via 61
    ฿27,327,000
    ฿278,137/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via 61
    ฿27,949,000
    ฿270,692/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 103.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via 61
    ฿28,115,000
    ฿266,493/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 105.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Via 61
    ฿29,182,000
    ฿276,607/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 105.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿120 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿22,380 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Via 61 ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿700.
    Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Via 61 und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Via 61

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    MODE Sukhumvit 61
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿7.42M - ฿18M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿26K - ฿70K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Sukhumvit 61
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿5.49M - ฿18.5M
    ▼ -1.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿31K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sorachai Building
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿34M
    Monatsmieten
    ฿160K - ฿170K
    Baujahr
    Jul 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿28.5M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.5K - ฿100K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SOCIO Reference 61
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿11.9M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿52K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Avenue 61
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿25.8M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿37K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hyde Heritage Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    311
    Verkaufspreis
    ฿11.3M - ฿67M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿220K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Culture Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    493
    Verkaufspreis
    ฿7.56M - ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Top View Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿7.5M - ฿18.3M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿59K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    59 Heritage
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    226
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿32M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Via 61
    Merken
    MODE Sukhumvit 61
    The Address Sukhumvit 61
    Sorachai Building
    Rhythm Ekkamai
    SOCIO Reference 61
    Avenue 61
    Hyde Heritage Thonglor
    Culture Thonglor
    Top View Tower
    59 Heritage
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