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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Veranda Residence Hua Hin
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿12,922,475
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Veranda Residence Hua Hin
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U650582
    5% Mietrendite
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿12,922,475
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    87.61 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jun 2020
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿12,922,475

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Veranda Residence Hua Hin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 87.61 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,922,475 (฿147,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 4, 2021
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 3
    Größe 87.61 m²
    Preis pro m² ฿147,500
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Teilweiser Meerblick, Stadtblick
    Typ 3BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,133/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U650582

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,922,475
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,133/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Veranda Residence Hua Hin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Veranda Residence Hua Hin
    Bauträger: Veranda Resort Public Co., Ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2020)
    Etagen: 7
    Gebäude: 5
    Objekte: 270
    Projektfläche: 17,924 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Khao Takiap - 0.5 Km
    Ort: Nong Kae, Hua Hin
    Veranda Residence Hua Hin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei

    Beliebte Einrichtungen im Veranda Residence Hua Hin

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin

    Kaufen 22 Mieten 15
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿25,000,000฿35,000,000
    ฿156,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 160 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿5,700,000
    ฿132,558/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿4,900,000
    ฿113,953/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿5,500,000
    ฿125,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿5,958,000
    ฿129,522/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿21,500,000
    ฿145,270/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 148 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿14,700,000
    ฿160,463/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 91.61 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿6,200,000
    ฿147,619/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿39,900,000
    ฿266,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 150 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿10,628,505฿11,187,900
    ฿144,862/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73.37 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿8,299,000
    ฿129,672/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿27,900,000
    ฿188,743/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 147.82 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿10,000,000
    ฿113,636/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 88 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿10,908,910฿11,246,300
    ฿149,171/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿12,922,475
    ฿147,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.61 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿11,590,000
    ฿178,308/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿8,900,000
    ฿130,882/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿18,500,000
    ฿168,182/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿14,900,000
    ฿144,660/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 103 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿6,100,000
    ฿145,238/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿7,900,000
    ฿188,095/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Hua Hin
    ฿11,700,000
    ฿178,408/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65.58 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    2 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿80,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    3 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    Penthouse
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    30%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Veranda Residence Hua Hin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,133 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Veranda Residence Hua Hin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
    Wat Khao Takiap ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Veranda Residence Hua Hin und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    2 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿80,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    3 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    Penthouse
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    30%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine fantastische Wohnung in der Nähe von Cicada-Markt
    Marceline Knopf, Deutschland, vor 3 Jahren
    Diese Wohnung ist fantastisch mit einer schönen Aussicht. Von der Wohnung aus können Sie zum Strand hinuntergehen. Die Atmosphäre ist ausgezeichnet und in der Nähe vieler Fischrestaurants. Es dauert weniger als eine 5-minütige Fahrt vom Markt von Cicada entfernt. Sehr angenehm! Das Personal ist gut. Der Parkplatz ist riesig. Das Zimmer ist wunderschön, sehr geräumig und mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Der Pool ist auch sauber. Darüber hinaus können wir auch die Einrichtungen des Verso Hua Hin Hotels nutzen. Alles ist perfekt. Insgesamt bin ich sehr beeindruckt, und wir werden auf jeden Fall wiederkommen, um wieder hier zu bleiben.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Veranda Residence Hua Hin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Promsuk Hua Hin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿11.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jamjuree Condo
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿9.25M
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿40K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Seacraze
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿2.52M - ฿6.25M
    ▼ -6.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿54K
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thai Villas
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿7.2M - ฿7.5M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hua Hin Seaview Paradise Condo
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Peang Ploen
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿5.6M
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿36K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sasara Hua Hin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿47.9M
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blue Wave
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿14.9M
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿70K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SaSa HuaHin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    ฿4.54M - ฿26.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Plai Haad Kao
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿7.5M - ฿65M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿165K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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