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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Urbana Sukhumvit 15
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿16,000,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Urbana Sukhumvit 15
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1122292
    4% Mietrendite
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿16,000,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    127 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2003
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿16,000,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Urbana Sukhumvit 15

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 127 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,000,000 (฿125,984/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 18, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 3
    Größe 127 m²
    Preis pro m² ฿125,984
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Urbana Sukhumvit 15
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,080/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1122292

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,080/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Urbana Sukhumvit 15, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Urbana Sukhumvit 15
    Bauträger: Urbana Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2003)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 51
    Projektfläche: 1,956 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.6 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Urbana Sukhumvit 15 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Urbana Sukhumvit 15

    Kaufen 2 Mieten 15
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Urbana Sukhumvit 15 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,080 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Urbana Sukhumvit 15 und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Pool-Atmosphäre ist ausgezeichnet
    Aaron D., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
    Die Pool-Atmosphäre ist ausgezeichnet; es ist ein Ort, dass Ich mag ein Buch oder Schwimmen hinlegen, lesen. Es macht mich gut entspannt fühlen. Mein Zimmer, dass ich kaufte mir eine 2-Zimmer-Einheit, die etwa 100 Quadratmetern, die sehr geräumig ist für mich allein zu bleiben. Aber ich verschonen ein anderes Zimmer für Verwandte oder Freunde, die auch besuchen. Alle Möbel ist von großen Marken. Das Projekt wird in Soi Ruam Jai, befindet sich das ruhig ist. Es ist weniger damit beschäftigt, wie es nicht viele Autos vorbei wie in der Stadt. Bequemer Zugriff sowohl auf dem Land und den Fluss. In der Nähe von NIST International School, Wattana Schule, Nana BTS-Station und dem Internationalen Fährhafen.
    Tolle Wohnung!
    Paloma Sanchez, Spanien, vor 8 Jahren
    Ich bleibe mit meiner Familie in dieser Wohnung. Unser Zimmer ist eine Penthouse-Einheit, eine anständige Größe und eindeutig geteilt. Da das Design möglicherweise nicht sehr modern aussehen kann, arbeiten die Geräte und Möbel immer noch ordnungsgemäß. Außerdem ist die Atmosphäre der Wohnung ruhig und privat, da es nur 51 Einheiten gibt. In Bezug auf die Einrichtungen ist es nicht sehr luxuriös, aber es gibt alles, was ich brauche, wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter und ein Parkplatz. Darüber hinaus ist dieser Ort nahe an vielen wichtigen Orten wie MRT, Schulen, Einkaufszentren und Geschäfte, aber gleichzeitig ist es nicht an der Hauptstraße, und es gibt immer noch Privatsphäre.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Urbana Sukhumvit 15

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Concord
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿20.5M - ฿34.1M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿55.1K - ฿85.1K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wattana Suite
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿8.51M - ฿38.1M
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35.1K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit Suite
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    558
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿18.7M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.01K - ฿79.1K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prime 11
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    ฿4.14M - ฿64.1M
    ▼ -10.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿195K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hyde Sukhumvit 11
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    ฿5.76M - ฿42.4M
    ▼ -11.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿80.1K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble BE19
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    586
    Verkaufspreis
    ฿7.26M - ฿15.5M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿120K
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Oleander
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿9.01M - ฿31M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿120K
    Baujahr
    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Circle Sukhumvit 11
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    219
    Verkaufspreis
    ฿6.65M - ฿55.4M
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit City Resort
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿4.71M - ฿40.1M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿40.1K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    143
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿21M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿35.1K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Urbana Sukhumvit 15
    Merken
    The Concord
    Wattana Suite
    Sukhumvit Suite
    The Prime 11
    Hyde Sukhumvit 11
    Noble BE19
    The Oleander
    Circle Sukhumvit 11
    Sukhumvit City Resort
    Interlux Premier Sukhumvit 13
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