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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Peak Sukhumvit 15
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿28,000,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Peak Sukhumvit 15
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1723684
    4% Mietrendite
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿28,000,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    225 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Dez 2004
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿28,000,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Peak Sukhumvit 15

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 225 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿28,000,000 (฿124,444/m²) erwerben oder diese für ฿95,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 1, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 3
    Größe 225 m²
    Preis pro m² ฿124,444
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,875/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1723684

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿28,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,875/Mo.
    Mietepreis
    ฿95,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Peak Sukhumvit 15
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2004)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 26
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.9 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    The Peak Sukhumvit 15 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Peak Sukhumvit 15

    Kaufen 3 Mieten 4
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Peak Sukhumvit 15 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Peak Sukhumvit 15 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,875 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Peak Sukhumvit 15 und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.9 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Tolle Lage, direkt neben Thonglor BTS
    Sophie Miller, Deutschland, vor 3 Jahren
    Eine Luxus-Wohnung in einer sehr günstigen Lage. Direkt neben dem Eingang von Thonglor BTS, nur wenige Schritte die Treppe hinunter. Es ist ein idealer Ort für ohne ein Auto in einer geschäftigen Stadt leben. Es gibt viele Einrichtungen im Rahmen des Projektes für die Freizeit, wie ein Schwimmbad, Sauna, Jacuzzi, Felsen, Garten und Zen-Stil Garten. Die Dekorationen sind modern und sehr interessant. Die Nachbarn hier sind freundlich. Das Zimmer ist schön, modern, sauber und gut vom Besitzer gepflegt. Mein Zimmer ist 35 Quadratmeter, eine angemessene Größe für die allein lebt. Leider ist (einige von ihnen) das Personal hier nicht sehr hilfreich.
    Kleine Wohnung, direkt neben dem Kanal
    Maylee Tian, China, vor 5 Jahren
    Eine kleine Wohnanlage, in der Nähe Nana neben Saen Saeb Kanal versteckt. Es ist eine 8-stöckige Wohnung mit einer begrenzten Anzahl von Einheiten, so dass nicht viele Nachbarn leben. Im Innern sind sie 1-3 Schlafzimmer, bereit, mit qualitativ hochwertigen Möbeln zu bewegen. Sie sind sorgfältig gepflegt und sehr sauber. Das Gelände verfügt über einen Swimmingpool und ein kleines Fitnesscenter. Allerdings begann alles zu verschlechtern. Sollte verbessert !!
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Peak Sukhumvit 15

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Siri Sukhumvit 13
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿16.6M
    ▼ -0.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q Asoke
    Ort
    Makkasan, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    482
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿12.5M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿85K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    143
    Verkaufspreis
    ฿3.78M - ฿21M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit City Resort
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿4.7M - ฿40M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Asoke
    Ort
    Makkasan, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    574
    Verkaufspreis
    ฿6.4M - ฿12M
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Asoke
    Ort
    Makkasan, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    525
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿24.1M
    ▼ -16.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿190K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kallista Mansion
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿33M - ฿55M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿75K - ฿165K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ruamjai Heights
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿8.7M - ฿25M
    ▼ -32.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿90K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Oleander
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿9M - ฿31M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿120K
    Baujahr
    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Liberty Park 2
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿8.4M - ฿23.5M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Peak Sukhumvit 15
    Merken
    Baan Siri Sukhumvit 13
    Q Asoke
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Sukhumvit City Resort
    The Address Asoke
    Villa Asoke
    Kallista Mansion
    Ruamjai Heights
    The Oleander
    Liberty Park 2
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