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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Madison
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿49,000,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Madison
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1123558
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Dez 20, 2024
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿49,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    187.67 m²
    Wohnfläche
    29
    Geschoss
    Dez 2006
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿49,000,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Madison

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 187.67 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿49,000,000 (฿261,097/m²) erwerben oder diese für ฿150,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 19, 2022
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 29
    Schlafzimmer 3
    Größe 187.67 m²
    Preis pro m² ฿261,097
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude The Madison
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,507/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1123558

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿49,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,507/Mo.
    Mietepreis
    ฿150,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    27
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Madison
    Bauträger: Rojana Property Co.,Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Etagen: 36
    Gebäude: 1
    Objekte: 151
    Projektfläche: 3,920 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.2 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    The Madison Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Madison

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss
    • Grünflächen
      6. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Madison

    Kaufen 11 Mieten 41
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Madison
    ฿49,000,000
    ฿261,097/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 187.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Madison
    ฿24,000,000
    ฿172,662/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 139 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Verfügbare Objekte im The Madison
    ฿26,000,000
    ฿226,087/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Madison
    ฿30,000,000
    ฿185,185/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 162 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Verfügbare Objekte im The Madison
    ฿39,000,000
    ฿209,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 186.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Madison
    ฿26,500,000
    ฿176,667/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 150 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Madison
    ฿44,800,000
    ฿280,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 160 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Madison
    ฿26,000,000
    ฿226,087/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Madison
    ฿24,500,000
    ฿213,043/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Madison
    ฿24,500,000
    ฿214,912/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 114 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Madison
    ฿27,000,000
    ฿233,766/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Madison, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,507 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Madison und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Elegante Wohnung mit Blick auf die Stadt, in der Nähe der BTS, bequemen Transport
    Chantal Montoro, Kanada, vor 9 Jahren
    Die Wohnung ist elegant, in einer guten Lage. Es liegt in der Nähe Skytrain-Station, wo es bequem ist, überall zu gehen. Es ist seit vielen Jahren gebaut, aber gut gepflegt. Das Gebäude selbst und das Innere noch wie neu aussieht, nur wenige Schritte vom Supermarkt. Noch wichtiger ist, können Sie nur 50 Meter zum nächsten BTS-Station, Phrom Phong BTS, zu Fuß. Ich mietete hier zum ersten Mal, aber ich habe einen 6-Monats-Vertrag für ein 2-Schlafzimmer. Ich lebe mit einem Patientenversorgung Koordinator, weil ich hier kam die Operation in einem Krankenhaus zu tun. Nach 3 Monaten werde ich den Countdown Moment am Ende des Jahres in Bangkok genießen. Das Zimmer, das ich gemietet ist recht hoch, aber es lohnt sich, im Vergleich zu bequemeres Reisen, die Lage und kompletter Ausstattung. Ein Swimmingpool und ein Dachgarten machen mich entspannt fühlen. Es ist auch in der Nähe viele führende Kaufhäuser, darunter EmQuartier, The Emporium und 21 Terminals, was mich nicht mehr einsam.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Madison

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    MARQUE Sukhumvit
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ฿44.5M - ฿465M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿400K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    ฿6.69M - ฿10.5M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿48K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Estelle Phrom Phong
    Ort
    Khlong Tan, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿18M - ฿95M
    ▼ -11.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿70K - ฿250K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Refine
    Ort
    Khlong Tan, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    243
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿18.1M
    ▼ -12.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿70K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Acadamia Grand Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿7.7M - ฿25.9M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿85K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vittorio 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿33.6M - ฿180M
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿200K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Sukhumvit 28
    Ort
    Khlong Tan, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿8.6M - ฿18.5M
    ▼ -4.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿70K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bangkok Sukhumvit 43
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿16.5M - ฿20.8M
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿65K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Alcove 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿4.95M - ฿9.49M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Diplomat 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿13.8M - ฿36.1M
    ▼ -7.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿220K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Madison
    Merken
    MARQUE Sukhumvit
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    The Estelle Phrom Phong
    Noble Refine
    Acadamia Grand Tower
    Vittorio 39
    The Address Sukhumvit 28
    The Bangkok Sukhumvit 43
    The Alcove 49
    The Diplomat 39
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