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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SV City Rama 3
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,990,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SV City Rama 3
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1888232
    5% Mietrendite
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
    ฿4,990,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    101.50 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jun 1996
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿4,990,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SV City Rama 3

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 101.50 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phongphang, Bangkok und wurde im Jun 1996 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,990,000 (฿49,163/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 2, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 3
    Größe 101.50 m²
    Preis pro m² ฿49,163
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,538/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1888232

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,538/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im SV City Rama 3, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: SV City Rama 3
    Bauträger: Sahaviriya City Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 1996)
    Etagen: 38
    Gebäude: 7
    Objekte: 1125
    Projektfläche: 11,826 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 5.6 Km
    Ort: Bang Phongphang, Bangkok
    SV City Rama 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im SV City Rama 3

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Tennisplatz
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3

    Kaufen 21 Mieten 36
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿3,990,000
    ฿44,333/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 90 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿5,000,000
    ฿48,077/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿27,500,000
    ฿654,762/m²
    Schlafz. Schlafz.
    Bäder 0 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿2,500,000
    ฿41,743/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 59.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿4,950,000
    ฿52,105/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿4,900,000
    ฿51,579/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿5,700,000
    ฿63,333/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 90 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿4,500,000฿5,000,000
    ฿47,368/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿4,300,000
    ฿59,722/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿5,500,000
    ฿50,459/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 109 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿4,990,000
    ฿49,163/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 101.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿15,500,000
    ฿70,455/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 220 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿5,350,000
    ฿52,970/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 101 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Firma unmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿2,500,000
    ฿41,064/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿8,300,000฿8,800,000
    ฿65,805/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 126.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Thai Quota Flussblick
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿2,600,000
    ฿55,319/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿4,600,000
    ฿48,421/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 95 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿3,390,000
    ฿49,853/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿2,600,000
    ฿55,319/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿4,378,000
    ฿58,373/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 75 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SV City Rama 3
    ฿5,900,000฿6,900,000
    ฿67,925/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im SV City Rama 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,538 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom SV City Rama 3 und ist 5.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist ein sehr großes Projekt.
    John Halay, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 8 Jahren
    Es ist ein sehr großes Projekt, es gibt viele Arten von Restaurants, die thailändisches Essen, Isaan -Essen und internationales Essen sowie ein Tee- und Café sowie viele Geschäfte servieren. Das Fitnessstudio ist voll ausgestattet und der Schwimmbad ist massiv, aber es gibt nicht genug Parkplätze. Das Wohngebäude ist ziemlich alt und wurde jedoch ordnungsgemäß gewartet. Die Sicherheitskräfte sind sehr nett. Die Nachbarn in der Vergangenheit waren Koreaner und Japaner. Heutzutage sind die meisten Nachbarn schwarze Menschen. Aber ich bin es gewohnt, weil ich seit vielen Jahren hier bin. Mein Zimmer verfügt über ein Schlafzimmer mit einer nutzbaren Fläche von fast 40 Quadratmetern und ist voll möbliert. Die Wohnung ist in einem guten Ort, aber der Verkehr ist ziemlich überlastet. Zum Glück gibt es eine Bushaltestelle vor dem Projekt. Und die Miete ist billig. Empfohlen!
    Bangkok
    Bang Phongphang

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom SV City Rama 3

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Pano Rama3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    ฿6.85M - ฿75M
    ▼ -14.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27.5K - ฿1.44M
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal River Place
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿35M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿280K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    719
    Verkaufspreis
    ฿1.98M - ฿4.9M
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿18K
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    658
    Verkaufspreis
    ฿4.29M - ฿36.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿19M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Riva Grande
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    706
    Verkaufspreis
    ฿6.2M - ฿45M
    ▲ 17% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿220K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arden Rama 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿20M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Star Estate at Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Rama 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿17.5M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿145K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Welton Rama 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿81M - ฿85M
    Monatsmieten
    ฿430K - ฿450K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom SV City Rama 3
    Merken
    The Pano Rama3
    Royal River Place
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Supalai Riva Grande
    Arden Rama 3
    The Star Estate at Rama 3
    Baan Klang Krung Rama 3
    The Welton Rama 3
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