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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Loft @Talat Phlu Station
    Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿10,000,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Loft @Talat Phlu Station
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1970287
    4% Mietrendite
    Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
    ฿10,000,000
    3 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    88 m²
    Wohnfläche
    31
    Geschoss
    Nov 2018
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿10,000,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Loft @Talat Phlu Station

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 88 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dao Khanong, Bangkok und wurde im Nov 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,000,000 (฿113,636/m²) erwerben oder diese für ฿30,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 15, 2024
    Aktualisiert vor 11 Stunden
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 31
    Schlafzimmer 3
    Größe 88 m²
    Preis pro m² ฿113,636
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf Skyline, Parkblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,080/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1970287

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,080/Mo.
    Mietepreis
    ฿30,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    28
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Loft @Talat Phlu Station
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2018)
    Etagen: 35
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 879
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 0.4 Km
    Ort: Dao Khanong, Bangkok
    Supalai Loft @Talat Phlu Station Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon

    Verfügbare Objekte im Supalai Loft @Talat Phlu Station

    Kaufen 11 Mieten 12
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Supalai Loft @Talat Phlu Station
    ฿10,000,000
    ฿113,636/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 88 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Supalai Loft @Talat Phlu Station
    ฿2,450,000
    ฿74,242/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Supalai Loft @Talat Phlu Station
    ฿4,100,000
    ฿94,253/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Loft @Talat Phlu Station
    ฿3,000,000฿3,120,900
    ฿69,188/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Supalai Loft @Talat Phlu Station
    ฿3,800,000
    ฿88,372/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Loft @Talat Phlu Station
    ฿3,100,000
    ฿71,264/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Loft @Talat Phlu Station
    ฿2,990,000
    ฿67,955/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Supalai Loft @Talat Phlu Station
    ฿3,350,000
    ฿77,907/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Loft @Talat Phlu Station
    ฿3,700,000
    ฿80,663/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Loft @Talat Phlu Station
    ฿2,490,000
    ฿75,455/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Supalai Loft @Talat Phlu Station
    ฿3,400,000
    ฿78,161/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Loft @Talat Phlu Station
    ฿3,000,000฿3,150,000
    ฿91,102/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Supalai Loft @Talat Phlu Station inseriert werden
    Alle ansehen (11)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Supalai Loft @Talat Phlu Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £70 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Supalai Loft @Talat Phlu Station und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Perfekter Ort zum Aufenthalt
    Boss Megan, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Dies ist eine Luxuswohnung. Es hat alles, was Sie brauchen. Das Personal ist freundlich und hilfsbereit. Der Gemeinschaftsbereich ist geräumig. Es gibt viele Einrichtungen, z. B. ein separates Swimmingpool für Kinder und Erwachsene, eine Sauna, ein Fitnesscenter, ein Tagungsraum usw. Die Aussicht ist atemberaubend mit Blick auf den Chao Phraya River. Die Lage ist ausgezeichnet; Talat PHLU BTS ist zu Fuß erreichbar. Es ist nicht weit vom Einkaufszentrum Lifestore THAPRA entfernt und ist eine 10-minütige Fahrt nach Iconsiam entfernt. Der Besitzer, den ich vermietet habe, ist auch nett und löst irgendwelche Probleme, die ich schnell begegnete.
    Bangkok
    Dao Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Supalai Loft @Talat Phlu Station

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Parkland Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    734
    Verkaufspreis
    ฿2.56M - ฿5.46M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.94K - ฿23.8K
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight@Talat Phlu Station
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    937
    Verkaufspreis
    ฿2.05M - ฿4.77M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.94K - ฿23.8K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    930
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿4.31M
    Monatsmieten
    ฿7.94K - ฿16.9K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    690
    Verkaufspreis
    ฿2.63M - ฿11.1M
    ▼ -9.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.4K - ฿29.8K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    705
    Verkaufspreis
    ฿4.76M - ฿27.8M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.43K - ฿9.93K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    627
    Verkaufspreis
    ฿2.04M - ฿4.86M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.93K - ฿14.9K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn-Thapra
    Ort
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1219
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿5.31M
    Monatsmieten
    ฿9.93K - ฿21.8K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Sathorn Sierra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1971
    Verkaufspreis
    ฿3.24M - ฿6.64M
    ▲ 3.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.4K - ฿29.8K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    711
    Verkaufspreis
    ฿2.53M - ฿7.83M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.9K - ฿26.8K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Supalai Loft @Talat Phlu Station
    Merken
    The Parkland Ratchada-Thapra
    U Delight@Talat Phlu Station
    Lumpini Place Ratchada-Thapra
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Aspire Sathorn-Thapra
    Life Sathorn Sierra
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Zelle+ Talat Phlu Station
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