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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ruamjai Heights
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿17,000,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ruamjai Heights
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1920462
    3% Mietrendite
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿17,000,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    211 m²
    Wohnfläche
    9
    Geschoss
    Jan 1992
    Fertiggestellt
    42
    Verkaufspreis
    ฿17,000,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ruamjai Heights

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 211 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Jan 1992 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,000,000 (฿80,569/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 30, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 9
    Schlafzimmer 3
    Größe 211 m²
    Preis pro m² ฿80,569
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿30/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1920462

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿17,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿30/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    31
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ruamjai Heights, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ruamjai Heights
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1992)
    Etagen: 21
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 80
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Makkasan ARL - 0.6 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Ruamjai Heights Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Ruamjai Heights

    Kaufen 7 Mieten 10
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ruamjai Heights inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ruamjai Heights nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Makkasan ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Ruamjai Heights und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Genieße es wirklich, hier zu leben
    Luke Murray, Derzeitiger Bewohner, vor 4 Jahren
    Ich lebe jetzt seit ungefähr 3 Monaten hier und genieße es wirklich. Ich vermiete, habe aber einige leichte Renovierungsarbeiten an der Einheit durchgeführt und bin sehr glücklich. Die Lage ist großartig und ziemlich ruhig gegen Ende des 15. Jahrhunderts. In Bezug auf die Investition bietet das Gebäude eine großartige Gelegenheit, ältere Einheiten zu kaufen, um sie zu renovieren und an die Lehrer zu vermieten, die bei NIST auf der anderen Straßenseite arbeiten.
    Wohnung im Herzen von Asoke, in bester Lage
    Kanyarat M., Thailand, vor 6 Jahren
    Es ist eine Wohnung im Herzen des Asoke Bereich, wie verschiedene Wohlstand bekannt. Ich kaufte eine 2-Zimmer-Wohnung in Ruamjai Heights und wie für ein Mietgeschäft renoviert. Der Grund, warum ich entscheiden, es zu kaufen, weil die Wohnung in einer sehr guten Lage im Geschäftsviertel genannt befindet. Außerdem ist es einfach zu reisen, weil es in der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie BTS, MRT ist, und ARL-Stationen, die sehr bequem. Daher ist es sehr sinnvoll, wenn wir es zu vermieten oder leben von uns kaufen. Es gibt ganze Einrichtungen, sowohl innerhalb als auch außerhalb des Projekts. Es eignet sich für immer jeden Tag mit Qualität leben. Für alle, die eine Wohnung in der Nähe Asoke suchen, ist es eines der besten potentiellen Gemeinden in Bangkok. Ich empfehle diese Wohnung. Sie werden es nicht bereuen, es zu kaufen, weil es eine erstklassige Lage im Herzen der Stadt, wie Ruamjai Heights Condo ist. Hier ist auch in der Nähe Thailands führende Kaufhäuser, wie Terminal 21 und Emporium, für alle, die gerne reisen und einkaufen gehen. Außerdem hat das Projekt für die Bewohner Service ausgezeichnet öffentliche Bereiche zur Verfügung gestellt, wie ein Schwimmbad, Fitness, usw. Es wird in Betracht gezogen, die Bedürfnisse der modernen Stadt, Leute zu treffen.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Ruamjai Heights

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Liberty Park 2
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿8.37M - ฿23.4M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿34.9K - ฿74.7K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kallista Mansion
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿32.9M - ฿54.8M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿74.7K - ฿164K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Oleander
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿8.97M - ฿30.9M
    Monatsmieten
    ฿29.9K - ฿120K
    Baujahr
    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit City Resort
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿4.68M - ฿39.9M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿39.9K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    143
    Verkaufspreis
    ฿3.77M - ฿20.9M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sukhumvit 13
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿5.28M - ฿16.6M
    ▼ -0.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿49.8K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Circle Sukhumvit 11
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    219
    Verkaufspreis
    ฿6.61M - ฿55.1M
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tower Park
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿35.9M - ฿47.8M
    Monatsmieten
    ฿79.7K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beverly Tower Condo
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿6.18M - ฿14.4M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28.9K - ฿54.8K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Peak Sukhumvit 15
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿5.78M - ฿27.9M
    Monatsmieten
    ฿39.9K - ฿94.7K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ruamjai Heights
    Merken
    Liberty Park 2
    Kallista Mansion
    The Oleander
    Sukhumvit City Resort
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Baan Siri Sukhumvit 13
    Circle Sukhumvit 11
    Tower Park
    Beverly Tower Condo
    The Peak Sukhumvit 15
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