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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ratchada Pavilion
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,000,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ratchada Pavilion
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    Reverenz-ID: U81694
    5% Mietrendite
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
    ฿8,000,000 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    15
    Geschoss
    Dez 1993
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿8,000,000
    Hervorragender Preis

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ratchada Pavilion

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Dez 1993 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,000,000 (฿50,000/m²) erwerben oder diese für ฿35,000 im Monat mieten.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafzimmer 3
    Größe 160 m²
    Preis pro m² ฿50,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U81694

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,000,000
    Mietepreis
    ฿35,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ratchada Pavilion
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1993)
    Etagen: 28
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 195
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 0.8 Km
    Ort: Chantharakasem, Bangkok
    Ratchada Pavilion Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Ratchada Pavilion

    Kaufen 6 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ratchada Pavilion inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ratchada Pavilion nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ratchada Pavilion und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Chantharakasem

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Prive Ratchadapisek 30
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.66M - ฿2.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LUXE 35 Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿18.4M - ฿26.6M
    ▲ 10.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Morning Side Heights Ratchada 30
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿2.74M - ฿3.91M
    Monatsmieten
    ฿9.97K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    IVORY Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    204
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿4M
    Monatsmieten
    ฿9.57K - ฿12K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Ratchada - Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿4.68M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿17.9K
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Feel Condo Ladprao 33
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    Monatsmieten
    ฿6.78K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cybiq Ratchada 32
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    ฿2.45M - ฿4.67M
    Monatsmieten
    ฿9.97K - ฿11K
    Baujahr
    Sep 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Ratchada 32
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    191
    Verkaufspreis
    ฿1.88M - ฿3.08M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Apr 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Condo Ladprao 27
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    378
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿3.2M
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Ladprao 15
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    163
    Verkaufspreis
    ฿3.14M - ฿4.98M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿16.7K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Prive Ratchadapisek 30
    LUXE 35 Ratchada-Ladprao
    Morning Side Heights Ratchada 30
    IVORY Ratchada-Ladprao
    The Origin Ratchada - Ladprao
    Feel Condo Ladprao 33
    Cybiq Ratchada 32
    Modiz Ratchada 32
    My Condo Ladprao 27
    The Origin Ladprao 15
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