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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Northpoint
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿30,000,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Northpoint

    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1398502
    4% Mietrendite
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    ฿30,000,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    39
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿30,000,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Northpoint

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 136 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿30,000,000 (฿220,588/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 24, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 39
    Schlafzimmer 3
    Größe 136 m²
    Preis pro m² ฿220,588
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Building S
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,160/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1398502

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿30,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,160/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Northpoint , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Northpoint
    Bauträger: Raimon Land PCL.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 54
    Gebäude: 3
    Objekte: 376
    Projektfläche: 19,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.2 Km
    Ort: Na Kluea, Pattaya
    Northpoint Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Strandzugang Strandzugang
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grillplatz Grillplatz

    Beliebte Einrichtungen im Northpoint

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      24. Geschoss
    • Fitnessstudio
      24. Geschoss
    • Tennisplatz
      Dachterrasse
    • Outdoor Kinderbereich
      Erdgeschoss
    • Sauna
      24. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Northpoint

    Kaufen 33 Mieten 54
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿94,000,000
    ฿235,000/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 400 m² Wohnfläche
    Geschoss 44 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿11,000,000
    ฿11/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 1,000,000 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿11,500,000
    ฿174,242/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 66 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿17,500,000
    ฿166,667/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 105 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿20,000,000
    ฿196,078/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 102 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿29,000,000
    ฿219,697/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 132 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿8,950,000
    ฿133,582/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 67 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿17,500,000
    ฿171,569/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 102 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿7,800,000฿8,300,000
    ฿150,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿7,900,000
    ฿151,923/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿10,500,000
    ฿131,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿38,000,000
    ฿213,483/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 178 m² Wohnfläche
    Geschoss 36 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿10,600,000
    ฿103,922/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 102 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿6,500,000
    ฿125,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿22,000,000
    ฿200,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿17,500,000
    ฿136,719/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 128 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿16,000,000
    ฿156,863/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 102 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿17,800,000
    ฿174,510/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 102 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿26,000,000
    ฿196,970/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 132 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿23,000,000
    ฿225,490/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 102 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿25,500,000
    ฿199,219/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 128 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿25,000,000
    ฿238,095/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 105 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿9,000,000
    ฿136,364/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 66 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿17,500,000
    ฿165,094/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 106 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿9,000,000
    ฿180,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿10,000,000
    ฿136,986/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿18,000,000
    ฿175,781/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 102.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿17,500,000
    ฿165,094/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 106 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿9,500,000
    ฿130,137/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Northpoint
    ฿6,500,000
    ฿125,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Northpoint inseriert werden
    Alle ansehen (33)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Northpoint nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿8,160 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Northpoint und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die beste Eigentumswohnung in Pattaya.
    Verifizierter Benutzer, vor 2 Jahren
    Die beste Eigentumswohnung in Pattaya. Wohnungen mit doppelverglasten Fenstern und Siemens Elektrik. Hohe Decken und hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
    Es muss eine der 5-Sterne-Eigentumswohnungen in Pattaya sein
    Tonja Murdock, Australien, vor 5 Jahren
    Die Wohnung hier muss eine der 5-Sterne-Eigentumswohnungen in Pattaya sein. Die Angestellten sind höflich und bieten exzellenten Service. Mit Blick auf Meer Blick aus dem Pool. Es gibt einen Weg durch die Vorderseite des auch Strandes. Es ist wunderbar, weil das Gebäude Projekt elegant und intim. Es gibt einen Fitnessraum, Sauna und Tennisplatz zur Verfügung. Die meisten der Mieter sind aus Russland und Japan. Auf jeden Fall ist die Lage in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Märkte, in denen in der Nähe mehr praktischen Convenience-Stores ist. Ich liebe Pattaya. Liebe beobachtet den Sonnenuntergang von meinem Balkon. Solch eine große Wohnung ist !. Ich möchte mehr als fünf Sterne geben, beeindruckt !!
    Pattaya
    Na Kluea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Northpoint

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Saranchol Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    ฿38.3M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿54.4K - ฿60.5K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sky Beach
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    420
    Verkaufspreis
    ฿3.73M - ฿12.6M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.1K - ฿65.5K
    Baujahr
    Jun 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zire Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    465
    Verkaufspreis
    ฿4.54M - ฿38.3M
    ▼ -4.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.1K - ฿65.5K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AD Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿2.87M - ฿4.54M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.1K - ฿15.1K
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Secret Garden Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿3.65M - ฿11.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Orion Wong Amat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿2.72M
    ▼ -7.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Garden Tropicana
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿7.56M
    ▼ -21.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.1K - ฿15.1K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Privacy
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    ฿2.08M - ฿4.13M
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.1K - ฿27.2K
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Residence Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿5.04M - ฿11M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Riviera Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    979
    Verkaufspreis
    ฿2.51M - ฿32.3M
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.1K - ฿60.5K
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Northpoint
    Merken
    Saranchol Condominium
    Sky Beach
    Zire Wongamat
    AD Condominium
    Secret Garden Condominium
    Orion Wong Amat
    City Garden Tropicana
    Wongamat Privacy
    Wongamat Residence Condominium
    The Riviera Wongamat
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