3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im My Resort at River

Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im My Resort at River

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Reverenz-ID: U1382906

4% Mietrendite

Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok

฿19,000,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

178 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2012

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿19,000,000

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im My Resort at River

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 178 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phlat, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,000,000 (฿106,742/m²) erwerben oder diese für ฿65,000 im Monat mieten.

3 Schlafzimmer am Fluss mit super Sicht im 23. Stock

Sehr gepflegte 3 Schlafzimmer Wohnung, Skytrain Station Bang Phlat (5 Gehminuten) von der Wohnung im 23. Stock mit super Skyline von Bangkok. Liegt neben einem Tempel, in einem ruhigeren Stadtteil, jedoch gut erschlossen und mit allen Annehlichkeiten die man sich wünschen kann, Pool, Sauna, Squash, Tennis und Parkplatz.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Waschmaschine

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 13, 2023

Aktualisiert vor 1 Tag

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 24

Schlafzimmer 3

Größe 178 m²

Preis pro m² ฿106,742

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

Verhandlungssache

Blick Flussblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿8,010/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1382906

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿19,000,000

Gemeinschaftskosten

฿8,010/Mo.

Mietepreis

฿65,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: My Resort at River

Bauträger: Equity Resident Chaophya Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)

Etagen: 37

Gebäude: 1

Objekte: 123

Projektfläche: 6,084 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlat MRT - 0.4 Km

Ort: Bang Phlat, Bangkok

My Resort at River Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Tennisplatz

Bibliothek / Lesesaal

Beliebte Einrichtungen im My Resort at River

Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

4. Geschoss

Verfügbare Objekte im My Resort at River

Kaufen 28 Mieten 3

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im My Resort at River

Thai Quota unmöbliert

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) Flussblick

Aktualisiert vor 1 Tag

Eigentumstitel (Freehold) Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im My Resort at River nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿8,010 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im My Resort at River wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Bang Phlat MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom My Resort at River und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Bang Phlat

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.55M - ฿150M
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58 Immobilien
Mieten
฿9.5K - ฿500K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
38 Immobilien
Sirindhorn MRT
1.6 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
22.2 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom My Resort at River

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ideo Charan 70 - Riverview

Ort

Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

1424

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿5.4M

▲ 13.6% überbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿28K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

De LAPIS Charan 81

Ort

Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

635

Verkaufspreis

฿2.69M - ฿8.9M

▼ -3.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿15K

Baujahr

Jul 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok River Marina

Ort

Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

106

Verkaufspreis

฿22M - ฿150M

Monatsmieten

฿60K - ฿500K

Baujahr

Dez 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Modern Condo Bangplad-Charan79

Ort

Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

237

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿2.3M

Monatsmieten

฿9.5K - ฿15K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wan Veyla Na Chaopraya

Ort

Thanon Nakhon Chaisi, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

1512

Verkaufspreis

฿56.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Urbano Rajavithi

Ort

Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

323

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿5.5M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿35K

Baujahr

Apr 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Sukhothai

Ort

Dusit, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.98M - ฿10.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tree Rio Bang-Aor

Ort

Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

1412

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿7.7M

▼ -4.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿22K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Brix Condominium Charan 64

Ort

Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

560

Verkaufspreis

฿3.4M - ฿5.35M

Monatsmieten

฿12K - ฿23K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nigh Condo Pinklao-Charan

Ort

Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.23M - ฿3.2M

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Nov 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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