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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿88,540,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
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    Reverenz-ID: U1842932
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    ฿88,540,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    300.57 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Jan 2024
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿88,540,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mulberry Grove The Forestias Condominiums

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300.57 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿88,540,000 (฿294,574/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 20, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 3
    Größe 300.57 m²
    Preis pro m² ฿294,574
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ Duplex 3BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿30,057/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1842932

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿88,540,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿30,057/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    Bauträger: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
    Etagen: 8
    Gebäude: 6
    Objekte: 269
    Projektfläche: 25,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 1.6 Km
    Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Onsen Onsen
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Mulberry Grove The Forestias Condominiums

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    ฿36,740,000
    ฿368,913/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 99.59 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    ฿17,360,000
    ฿272,442/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    ฿69,820,000
    ฿311,989/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 223.79 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    ฿20,120,000
    ฿290,962/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 69.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    ฿17,180,000฿40,460,000
    ฿271,277/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 63.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    ฿46,710,000
    ฿308,867/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 151.23 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    ฿16,500,000
    ฿238,612/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    ฿17,200,000
    ฿262,836/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 65.44 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    ฿88,540,000
    ฿294,574/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 300.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    ฿69,280,000
    ฿285,526/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 242.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    ฿49,450,000
    ฿311,948/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 158.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    ฿127,940,000
    ฿291,097/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 439.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    ฿88,230,000
    ฿294,788/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 299.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    ฿40,460,000
    ฿285,171/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 141.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Mulberry Grove The Forestias Condominiums nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿100 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿30,057 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mulberry Grove The Forestias Condominiums wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
    Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Mulberry Grove The Forestias Condominiums und ist 1.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Bang Kaeo

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kristada Nakhon 21
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿24.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom the Forestias
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1119
    Verkaufspreis
    ฿4.81M - ฿39.8M
    Monatsmieten
    ฿24.9K - ฿44.8K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Mega City Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    4047
    Verkaufspreis
    ฿1.15M - ฿2.44M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.48K - ฿9.47K
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lakeside Villa 2
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿57.8M
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿174K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park View Villa Bang Phli
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    ฿8.47M
    Monatsmieten
    ฿6.98K
    Baujahr
    Apr 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche MONO Mega Space Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    795
    Verkaufspreis
    ฿2.68M - ฿5.66M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.97K - ฿17.9K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flexi Mega Space Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    807
    Verkaufspreis
    ฿2.31M - ฿5.63M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nantawan Bangna Km.7
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    371
    Verkaufspreis
    ฿28.4M - ฿48.7M
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿498K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bang Na Villa Village
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿9.47M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Indy 5 Bangna km.7
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿4.88M - ฿6.57M
    Monatsmieten
    ฿28.9K - ฿59.8K
    Baujahr
    Apr 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Kristada Nakhon 21
    Whizdom the Forestias
    Lumpini Mega City Bangna
    Lakeside Villa 2
    Park View Villa Bang Phli
    Niche MONO Mega Space Bangna
    Flexi Mega Space Bangna
    Nantawan Bangna Km.7
    Bang Na Villa Village
    Indy 5 Bangna km.7
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