Reverenz-ID: U1901619
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
฿67,000,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
162 m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Okt 2023
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mulberry Grove Sukhumvit

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 162 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Okt 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿67,000,000 (฿413,580/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 25, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 34
Schlafzimmer 3
Größe 162 m²
Preis pro m² ฿413,580
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ 3BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿15,390/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1901619

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿67,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿15,390/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Mulberry Grove Sukhumvit
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2023)
Etagen: 37
Gebäude: 1
Objekte: 287
Projektfläche: 4,005 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.3 Km
Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Mulberry Grove Sukhumvit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Wellness Wellness
Sauna Sauna
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Onsen Onsen
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Kinderbecken Kinderbecken
Grillplatz Grillplatz
Lounge / Salon Lounge / Salon
Golfsimulator Golfsimulator
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Mulberry Grove Sukhumvit

  • Gemeinschaftspool
    32. Geschoss
  • Fitnessstudio
    32. Geschoss
  • Lounge / Salon
    37. Geschoss
  • Wellness
    32. Geschoss
  • Onsen
    32. Geschoss

Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit

Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
฿67,000,000
฿413,580/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
฿70,000,000
฿388,889/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
฿12,810,000
฿269,684/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47.50 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
฿24,330,000฿24,380,000
฿279,655/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 87 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
฿102,000,000
฿422,360/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 241.50 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
฿15,230,000
฿269,558/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.50 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
฿27,410,000
฿285,521/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 96 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
฿25,030,000฿25,090,000
฿287,701/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 87 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
฿16,800,000
฿297,345/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.50 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
฿16,070,000
฿284,425/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.50 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
฿34,790,000
฿305,175/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 114 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
฿27,270,000
฿304,693/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 89.50 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
฿16,470,000
฿299,455/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
฿46,000,000
฿375,510/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 122.50 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
฿52,000,000
฿385,185/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 135 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit
฿91,000,000
฿420,323/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 216.50 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Mulberry Grove Sukhumvit inseriert werden
Alle ansehen (16)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
2. Rate
Down Payment
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
2 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
2. Rate
Down Payment
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Mulberry Grove Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿95 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿15,390 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mulberry Grove Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Mulberry Grove Sukhumvit und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
2. Rate
Down Payment
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
2 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
5%
2. Rate
Down Payment
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ein neues Eigentumswohnungsprojekt in der Gegend von Sukhumvit
Gina L., Kanada, vor 2 Jahren
Das Projekt befindet sich im Sukhumvit-Gebiet mit allen Einrichtungen, wie dem Sukhumvit-Krankenhaus, Kaufhäusern, Schulen, Treffpunkten usw. Es befindet sich tatsächlich noch im Bau, ist aber sehr luxuriös, wie man vom Ausstellungsraum und den Fotos aus sehen kann. Der Gemeinschaftsbereich ist wahrscheinlich der beeindruckendste. Im Gegensatz zu Projekten, die normalerweise die jüngere Generation ansprechen sollen, ist dieses Projekt tatsächlich so konzipiert, dass es Menschen jeden Alters, einschließlich Kindern und älteren Menschen, Aktivitäten im Gemeinschaftsbereich ermöglicht. Darüber hinaus stehen 5 Arten von Zimmern zur Verfügung. Empfehlenswert für kinderreiche Familien, die eine Wohnung im Stadtzentrum suchen.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Mulberry Grove Sukhumvit

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Lofts Ekkamai
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
฿4.81M - ฿26M
▼ -3.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿70.1K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life @ Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
540
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿7.01M
▲ 9.7% überbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿37.1K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life at Sukhumvit 67
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿4.41M - ฿4.81M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿35.1K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Sukhumvit 42
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
449
Verkaufspreis
฿4.11M - ฿11M
▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿50.1K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo One Sukhumvit 67
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿2.95M - ฿5.11M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
฿23K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
304
Verkaufspreis
฿3.81M - ฿6.41M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿40.1K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zenith Place Sukhumvit 42
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
280
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿7.21M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿35.1K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plus 67
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿3.91M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿29.5K
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maison Blanche
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿39.1M - ฿65.1M
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
฿366K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Exclusive 42
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
454
Verkaufspreis
฿8.01M - ฿8.51M
Monatsmieten
฿27K - ฿65.1K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites