3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Millennium Residence

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Millennium Residence

(6 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1885054

4% Mietrendite

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

฿38,600,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

193 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2009

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿38,600,000

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Millennium Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 193 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿38,600,000 (฿200,000/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 26, 2024

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 22

Schlafzimmer 3

Größe 193 m²

Preis pro m² ฿200,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

teilmöbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Gebäude Tower C

Gemeinschaftskosten

฿9,650/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1885054

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿38,600,000

Gemeinschaftskosten

฿9,650/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Millennium Residence

Bauträger: City Development Limited Singapore

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)

Etagen: 53

Gebäude: 4

Objekte: 604

Projektfläche: 20,424 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.9 Km

Ort: Khlong Toei, Bangkok

Millennium Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Tennisplatz

Indoor-Spielzimmer

Kinderbecken

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Millennium Residence

Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Fitnessstudio

4. Geschoss

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Millennium Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,650 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Millennium Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Millennium Residence und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das bekannteste Expatriate-Wohnprojekt

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren

Ich glaube, die meisten C-Level-Expatriates haben hier gelebt und sogar Diplomaten. Millennium bietet geräumige Einheiten für Familien zu einem akzeptablen Preis. Obwohl es sich um ein älteres Projekt handelt, ist das Anwesen aufgrund einflussreicher Miteigentümer gut gepflegt und modernisiert. Die Auslastung für dieses Projekt beträgt das ganze Jahr über 95%.

Eine gute Wohnung mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt in der Nacht

Carolina Rew, Österreich, vor 5 Jahren

Es ist eine Hochhaus-Wohnung, ein moderner und perfekter Ort zum Aufenthalt. Die Lage ist schön und in der Nähe Terminal 21, Siam Paragon, und Rama 9 Hospital. Das Zimmer, das ich reserviert habe, ist sehr geräumig und komplett mit hochwertigen Möbeln, die ready-to-move-in ist. Es eignet sich für ein Ferienhaus und bietet einen schönen Blick auf die Stadt. Es ist sehr kosteneffektiv mit kompletter Ausstattung befindet sich in einer ausgezeichneten und luxuriösen Lage im Herzen des Gebietes Asoke.

Wohnung in der Innenstadt, gutes Servicepersonal, sehr beeindruckend

Piper Cavanagh, Deutschland, vor 5 Jahren

Als ich Thailand besuchte, habe ich hier seit einem Jahr zu mieten. Es war ein denkwürdiger und beeindruckender Ort zu bleiben. Die Wohnung besteht aus einem großen Bereich und liegt im Stadtzentrum, bequem für den Alltag. Das Gebäude ist auch eine gut konzipiertes und dauerhafte Struktur. Die Wohnung Innenraum ist voll von dem, was wir brauchen, ob gute Leistungen von Personal, ein Sicherheitssystem, ein Swimmingpool, ein Tennisplatz, ein Fitnessraum, ein Konferenzraum und eine Bibliothek, wo wir unseren Urlaub in dieser Wohnung mit Leichtigkeit verbringen . Für ein Jahr habe ich hier gelebt haben, machte es mein Auslands das Leben leichter, und ich will zurück und bleiben wieder gehen, wenn ich die Möglichkeit haben, wieder nach Thailand zu gehen.

Überragend schön

Lucy Bruder, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Die Wohnung ist hervorragend schön, befindet sich in einer großartigen Lage in der Nähe des EmQuartier und Asoke BTS. Das Zimmer, das ich mit meiner Tochter zu bleiben, haben fast 130 Quadratmetern mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Der Wohnbereich ist gut proportioniert, modern mit edlen Möbeln fertig. Ich kann nur auf den Boden nach oben Ich blieb und den gemeinsamen Raum, mich um die Sicherheit meiner Tochter erleichtert machen fühlen. Meine Tochter mag am Pool auf der 4. Etage schwimmen; es ist ein riesiges Schwimmbad Salzwasser. Ich gehe in der Regel auf der gleichen Etage die Übung zu tun, während für mein Kind warten. Das Fitness-Center hat auch eine Menge Ausrüstung. Die Nachbarn waren nicht überfüllt. Es ist ein sehr günstiges Projekt für ein Leben zu kaufen. Ich liebe es.

Lieblingsort in Bangkok

Hoyoung Lee, Südkorea, vor 6 Jahren

Unser Lieblingsplatz für Familien. Wir haben fast ein Jahr lang hier gelebt. Das Projekt ist sehr sicher zu leben. Das Gebäude ist elegant und in einem modernen Stil eingerichtet. Das Zimmer verfügt über eine ganze Reihe von Möbeln aus den führenden Marken. Es gibt einen Gemeinschaftsraum für die Bewohner, wie zum Beispiel einen großen Swimmingpool, einen Tennisplatz und einen großen Parkplatz. Das Personal ist freundlich. Die Aussicht von den oberen Etagen ist erstaunlich. Sie können aber auch den Blick von Benjakitti Park.

Die Wohnung ist mit einem 5-Sterne-Hotel gleichgesetzt.

Joe K., Österreich, vor 6 Jahren

Für mich ist es wie ein 5-Sterne-Hotel, weil es hervorragende Einrichtungen hat, ob eine Sauna, ein Tennisplatz, ein Fitnessraum und die Bibliothek. Wenn Sie andere Dienste verwenden möchten, können Sie die Mitarbeiter jederzeit kontaktieren. Sie sind super freundlich und servieren gute Dienste. Wie für das Design ist es fortschrittliche und hochklassigen. Das Zimmer bietet Einbaumöbel, bestehend aus 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es gibt auch einen Shuttle-Bus zum Asoke BTS!

Bangkok

Khlong Toei

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Mieten
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Asok BTS
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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Fairview Tower

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.8M - ฿70M

Monatsmieten

฿300K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lake Avenue Sukhumvit 16

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿124M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿32K - ฿58K

Baujahr

Jun 1985

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wilshire

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13M - ฿90M

▼ -5.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿350K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Prime Suites

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

1995

Verkaufspreis

฿4M

Monatsmieten

฿12K - ฿29K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Tower 1

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿42M - ฿43.1M

Monatsmieten

฿146K

Baujahr

Jan 1988

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Windsor Tower

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿52.3M

Monatsmieten

฿60K - ฿70K

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lake Ratchada Office Complex

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿36M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Voque Sukhumvit 16

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿8M

▼ -3.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿15.5K - ฿45K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Crest Sukhumvit 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.2M - ฿17.6M

Monatsmieten

฿25K - ฿200K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Domus

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

109

Verkaufspreis

฿28.4M - ฿81M

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

฿61K - ฿170K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

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