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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chukamol Condominium
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Verkaufspreis
    ฿17,900,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chukamol Condominium
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    Reverenz-ID: U1939212
    5% Mietrendite
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    ฿17,900,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    209.26 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jan 2009
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿17,900,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chukamol Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 209.26 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,900,000 (฿85,540/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand Direkt am MeerDirekt am Meer TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 25, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 3
    Größe 209.26 m²
    Preis pro m² ฿85,540
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,185/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1939212

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿17,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,185/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Chukamol Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chukamol Condominium
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Etagen: 14
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 200
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 0.1 Km
    Ort: Cha-Am, Phetchaburi
    Chukamol Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Chukamol Condominium

    Kaufen 4 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Chukamol Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Chukamol Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Chukamol Condominium und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phetchaburi
    Cha-Am

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Palm Beach Condominium
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿11.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Somprasong Condominium Huahin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.32M - ฿13.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Springfield Beach Resort
    Ort
    Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿45M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boathouse Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    751
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿18.5M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿75K
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Villas
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿17.5M
    ▲ 15.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿70K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boat House Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    823
    Verkaufspreis
    ฿3.51M - ฿12.9M
    Monatsmieten
    ฿19.1K - ฿25.1K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocas Hua Hin
    Ort
    Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    ฿9.5M - ฿50M
    ▲ 20.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿65K
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Je Taime Hua Hin Condo
    Ort
    Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan San Ngam Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    293
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿23.1M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿45K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nice Breeze 7
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿5.9M - ฿6.4M
    ▼ -18.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
    Palm Beach Condominium
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    Ocas Hua Hin
    Je Taime Hua Hin Condo
    Baan San Ngam Hua Hin
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