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3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Saraan
Reverenz-ID:
U35973
5% Mietrendite
Vermietet bis Aug 1, 2025
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
฿16,000,000
Verkaufspreis
฿16,000,000
3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Saraan
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 176 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,000,000 (฿90,909/m²) erwerben oder diese für ฿62,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 29, 2023
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
6
Schlafzimmer
3
Größe
176 m²
Preis pro m²
฿90,909
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool
Typ
3BR
Gebäude
Baan Saraan
Gemeinschaftskosten
฿7,040/Mo.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U35973
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿16,000,000
Gemeinschaftskosten
฿7,040/Mo.
Mietepreis
฿62,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
22
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Saraan
Bauträger:
BLOX Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2006)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
42
Projektfläche:
1,472 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phetchaburi MRT
- 0.7 Km
Ort:
Khlong Toei Nuea, Bangkok
Baan Saraan Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Onsen
Billard-/Snooker-Tisch
Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte
Verfügbare Objekte im Baan Saraan
Kaufen 3
Mieten 18
฿5,500,000
฿77,465/m²
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Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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฿16,000,000
฿90,909/m²
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Wohnfläche
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300
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Eigentumstitel (Freehold)
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Alle ansehen (3)
Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Baan Saraan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,040 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Saraan und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.9 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Geeignet für Familien und angemessenen Preis
Diese Wohnung ist geeignet für das Zusammenleben als Familie, weil die Gegend Wohnung ist sehr groß, wie ein einzelne Haus, das viele Familienmitglieder aufnehmen kann. Persönlich habe ich seit etwa 5 Jahren hier gelebt haben. Insgesamt ist dieser Ort nicht wie andere Eigentumswohnungen, die nicht überfüllt ist und beschäftigt, weil die Anzahl der Wohneinheiten ist nur 42; im Vergleich zu anderen Gebäuden, ist es auf jeden Fall weniger überfüllt. Das Sicherheitssystem ist ebenfalls ausgezeichnet. Das Parken ist ausreichend. Auch wenn wir mit dem Zug reisen möchten, hat die Wohnung einen kostenlosen Shuttle-Service zum direkt vor dem Bahnhof.
Privat und ruhig
Es ist eine geräumige Wohnung, wie ein Einfamilienhaus. Es ist bequem und angenehm, und die Lage ist gut, da es in der Nähe solchen Wohlstand wie Asoke BTS, Sukhumvit MRT und Convenience-Stores ist. Verschiedene Einrichtungen sind sehr bequem und privat. Das Projekt besteht aus nur 42 Einheiten, in denen es nicht überfüllt ist. Ich bin wirklich mit meinem Aufenthalt im Baan Saraan beeindruckt.
Liebte die Wohnung Konzept.
Ich war in diesem Projekt und war begeistert von der Wohnung Konzept; es ist eine freistehende Hausstil Wohnung. Es gibt nur 40 Einheiten in diesem Projekt im Bereich von 1 bis 5 Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist geräumig und funktionell. Es gibt einen Balkon für die Sicht nach draußen. Einige Einheiten sind verkauft komplett eingerichtet, und einige Einheiten sind nicht mit einem etwas niedrigen Preis eingerichtet. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Pool, eine Sauna, ein Fitnesscenter. Wenn Sie hier übernachten, empfehle ich ein eigenes Auto mit, die bequemer ist, weil die Lage in der Nähe von Phetchaburi MRT, Asoke BTS und Sukhumvit MRT. Die Sukhumvit-Station kann ein wenig weit sein; Sie haben für fast eine halbe Stunde zu Fuß.
Privat und ruhig
Die Lage des Projektes ist in der Soi Sawasdee. Es ist sehr privat und ruhig. In diesem Bereich sind die Menschen nicht überfüllt. Das Zimmer hat ein sehr geräumiges 1-Zimmer auf fast 60 Quadratmetern. Auch ist der Gemeinschaftsraum mit einem Schwimmbad abgeschlossen, ein Fitnesscenter und Parkplätzen. Der Parkplatz ist für die Bewohner unzureichend. Es ist ein beliebter Ort unter den Studenten.
Alter Stil Zimmer, aber erstaunlich, mit dem großen Raum in einer großartigen Lage
Das Zimmer befindet sich im 6. Stock, eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Es ist 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit ca. 250 qm groß, mit einem großen Balkon mit Poollandschaft mit Blick auf. Einige Möbel installiert in Einbau-Stil in den Raum, und ich dekoriert viele neue Ergänzungen. Der Raum ist nicht so besonders. Es gibt einen Swimmingpool auf der 5. Etage und ein Fitness-Studio in der 2. Etage. Die Ausrüstung ist manchmal nicht genug für die Nutzer. Der Vorteil ist die gute Lage. Reisen ist nicht schwer !!
Bangkok
Khlong Toei Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Natural Place
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
฿37.3M - ฿39.8M
Monatsmieten
฿99.6K - ฿144K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quarter 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
฿189K - ฿249K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Chicha Castle
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
฿24.9M
Monatsmieten
฿64.7K - ฿110K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kiarti Thanee City Mansion
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
118
Monatsmieten
฿48K - ฿70K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Mansion One
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
30
Monatsmieten
฿55K - ฿120K
Baujahr
Mai 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Oriental Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
1046
Monatsmieten
฿20K - ฿140K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Gioia
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
168
Monatsmieten
฿18K - ฿100K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
295
Monatsmieten
฿15K - ฿28K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Q Prasarnmit
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿8.62M - ฿16.8M
Monatsmieten
฿29.9K - ฿54.8K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Resort Bangkok
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
384
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿8.7M
Monatsmieten
฿16K - ฿50K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Baan Saraan
Merken
The Natural Place
Quarter 31
Moo Baan Chicha Castle
Kiarti Thanee City Mansion
Prime Mansion One
Supalai Oriental Sukhumvit 39
Siamese Gioia
The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
Q Prasarnmit
My Resort Bangkok