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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Acadamia Grand Tower
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿16,000,000
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    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Acadamia Grand Tower
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1889729
    3% Mietrendite
    Vermietet bis Mär 31, 2025
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿16,000,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jan 1993
    Fertiggestellt
    29
    Verkaufspreis
    ฿16,000,000

    3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Acadamia Grand Tower

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 151 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 1993 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,000,000 (฿105,960/m²) erwerben oder diese für ฿45,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 10, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 3
    Größe 151 m²
    Preis pro m² ฿105,960
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Acadamia Grand Tower
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1889729

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,000,000
    Mietepreis
    ฿45,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    30
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Acadamia Grand Tower
    Bauträger: Acadamia Grand Tower Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1993)
    Etagen: 21
    Gebäude: 1
    Objekte: 98
    Projektfläche: 2,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.1 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Acadamia Grand Tower Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Acadamia Grand Tower

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      7. Geschoss
    • Fitnessstudio
      8. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Acadamia Grand Tower

    Kaufen 9 Mieten 35
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Acadamia Grand Tower inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Acadamia Grand Tower nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Acadamia Grand Tower und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Gemütliches Zuhause in Thailand
    Rayyan Lee, Malaysia, vor 8 Jahren
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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Alcove 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿4.95M - ฿9.49M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bangkok Sukhumvit 43
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿16.5M - ฿20.8M
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿65K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    ฿6.69M - ฿10.5M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿48K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Madison
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    ฿24M - ฿44.8M
    ▲ 2.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿260K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Sukhumvit 28
    Ort
    Khlong Tan, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿8.8M - ฿18.5M
    ▼ -4.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿70K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MARQUE Sukhumvit
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ฿44.5M - ฿465M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿400K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vittorio 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿33.7M - ฿180M
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿200K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S47 Sukhumvit
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿35M
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿130K
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Refine
    Ort
    Khlong Tan, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    243
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿18.1M
    ▼ -12.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿70K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Estelle Phrom Phong
    Ort
    Khlong Tan, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿27.8M - ฿58M
    ▼ -11.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿70K - ฿250K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Acadamia Grand Tower
    Merken
    The Alcove 49
    The Bangkok Sukhumvit 43
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    The Madison
    The Address Sukhumvit 28
    MARQUE Sukhumvit
    Vittorio 39
    S47 Sukhumvit
    Noble Refine
    The Estelle Phrom Phong
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