Reverenz-ID: U1731460
5% Mietrendite
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿13,500,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
119 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Dez 2008
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 59 Heritage

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 119 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,500,000 (฿113,445/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 8, 2024
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafzimmer 3
Größe 119 m²
Preis pro m² ฿113,445
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿5,355/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1731460

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿13,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿5,355/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im 59 Heritage, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: 59 Heritage
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen: 27
Gebäude: 2
Objekte: 226
Projektfläche: 3,696 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.4 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
59 Heritage Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im 59 Heritage

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im 59 Heritage

Kaufen 32 Mieten 59
Aktualisiert vor 12 Stunden
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿21,500,000
฿130,303/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 165 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿8,900,000
฿130,882/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 68 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿5,600,000
฿126,325/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.33 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿7,500,000
฿113,636/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿9,000,000
฿136,013/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66.17 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Aktualisiert vor 4 Tagen
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿5,500,000
฿137,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
voll möbliert
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿4,850,000
฿127,632/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿13,000,000
฿124,533/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 104.39 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿32,000,000
฿160,000/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿5,500,000
฿137,500/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿4,200,000
฿105,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿5,850,000
฿130,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿8,500,000
฿125,000/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 68 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿9,260,000
฿115,750/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿19,800,000
฿133,784/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 148 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿9,500,000
฿135,714/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿4,900,000
฿122,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿12,000,000
฿166,667/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 72 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿10,200,000
฿139,726/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 73 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿4,200,000
฿120,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿5,500,000
฿125,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿8,000,000
฿120,901/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66.17 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿4,300,000
฿107,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿6,100,000
฿108,929/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿8,900,000
฿130,882/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 68 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿9,200,000
฿115,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert 360 Grad Rundumblick
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿8,500,000
฿128,788/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿13,500,000
฿113,445/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 119 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿4,500,000
฿112,500/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im 59 Heritage
฿3,500,000
฿100,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im 59 Heritage nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,355 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 59 Heritage und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom 59 Heritage

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Top View Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
฿7.5M - ฿18.3M
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿125K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Avenue 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿11M - ฿25.8M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
฿37K - ฿120K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Premier 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
83
Verkaufspreis
฿11M - ฿39M
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿22.5K - ฿55K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laviq Sukhumvit 57
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
฿10M - ฿165M
▼ -7.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿190K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Culture Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
493
Verkaufspreis
฿8.06M - ฿12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Moon Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿12M - ฿82M
▼ -29.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿45K - ฿350K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SOCIO Reference 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿11.9M
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿52K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Nice Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿15M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿50K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿14.4M - ฿54.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Bangkok Sukhumvit 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
฿8.7M - ฿12M
Monatsmieten
฿30K - ฿60K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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