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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Vova Village
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿14,080,754
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Vova Village
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    Reverenz-ID: U283605
    10% Mietrendite
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    ฿14,080,754 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    201.90 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2021
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿14,080,754
    Guter Preis

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Vova Village

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 201.90 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,080,754 (฿69,741/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 30, 2020
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok Hospital Samui -1.6 Km
    Wohnfläche 201.90 m²
    Preis pro m² ฿69,741
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    105.80 m²
    Grundstücksfläche 305.20 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3 BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U283605

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,080,754
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Vova Village, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Vova Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
    Objekte: 15
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok Hospital Samui - 1.6 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Vova Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Vova Village

    Kaufen 14 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Vova Village
    ฿13,994,903
    ฿69,316/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 201.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 273.66 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Vova Village
    ฿14,012,160
    ฿69,401/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 201.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Vova Village
    ฿14,012,160
    ฿69,401/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 201.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Vova Village
    ฿14,012,160
    ฿69,401/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 201.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Vova Village
    ฿14,080,754
    ฿69,741/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 201.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 305.20 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Vova Village
    ฿14,084,293
    ฿69,759/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 201.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 306.50 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Vova Village
    ฿14,088,376
    ฿69,779/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 201.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 308 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Vova Village
    ฿14,088,376
    ฿69,779/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 201.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 308 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Vova Village
    ฿14,089,873
    ฿69,786/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 201.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 308.55 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Vova Village
    ฿14,090,690
    ฿69,790/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 201.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 308.85 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Vova Village
    ฿14,100,489
    ฿69,839/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 201.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 312.45 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Vova Village
    ฿14,192,248
    ฿70,293/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 201.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 346.16 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Vova Village
    ฿14,193,445
    ฿70,299/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 201.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 346.60 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Vova Village
    ฿17,224,900
    ฿85,314/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 201.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 450 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Bangkok Hospital Samui ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Vova Village und ist 1.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Vova Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Koh Samui
    Bo Phut

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chaweng Modern Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿34.9M
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sala Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿11.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chandra Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿19M - ฿20M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Saint Condo
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Scandinavian Apartments
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.99M - ฿7.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Holiday Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿6.9M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Solar City Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rockstone Peak Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Privacy Chaweng
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿6.99M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chaweng Modern Villas
    Sala Samui
    Sawasdee Pool Villa - Chaweng (Freehold)
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    Samui Scandinavian Apartments
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    The Privacy Chaweng
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