Reverenz-ID: U283595
10% Mietrendite
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
฿14,012,160 Hervorragender Preis
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
201.90 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2021
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Vova Village

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 201.90 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,012,160 (฿69,401/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 30, 2020
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Bo Phut, Koh Samui
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok Hospital Samui -1.6 Km
Wohnfläche 201.90 m²
Preis pro m² ฿69,401
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
105.80 m²
Grundstücksfläche 280 m²
Haustiere k. A.
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 3 BR
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U283595

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿14,012,160
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
10
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Vova Village, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
10%

Projekt Details

Name des Projekts: Vova Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
Objekte: 15
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok Hospital Samui - 1.6 Km
Ort: Bo Phut, Koh Samui
Vova Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Vova Village

Kaufen 14 Mieten 1
Verfügbare Objekte im Vova Village
฿13,994,903
฿69,316/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 201.90 Wohnfläche
Grundstück 273.66 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Vova Village
฿14,012,160
฿69,401/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 201.90 Wohnfläche
Grundstück 280 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Vova Village
฿14,012,160
฿69,401/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 201.90 Wohnfläche
Grundstück 280 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Vova Village
฿14,012,160
฿69,401/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 201.90 Wohnfläche
Grundstück 280 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Vova Village
฿14,080,754
฿69,741/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 201.90 Wohnfläche
Grundstück 305.20 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Vova Village
฿14,084,293
฿69,759/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 201.90 Wohnfläche
Grundstück 306.50 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Vova Village
฿14,088,376
฿69,779/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 201.90 Wohnfläche
Grundstück 308 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Vova Village
฿14,088,376
฿69,779/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 201.90 Wohnfläche
Grundstück 308 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Vova Village
฿14,089,873
฿69,786/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 201.90 Wohnfläche
Grundstück 308.55 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Vova Village
฿14,090,690
฿69,790/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 201.90 Wohnfläche
Grundstück 308.85 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Vova Village
฿14,100,489
฿69,839/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 201.90 Wohnfläche
Grundstück 312.45 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Vova Village
฿14,192,248
฿70,293/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 201.90 Wohnfläche
Grundstück 346.16 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Vova Village
฿14,193,445
฿70,299/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 201.90 Wohnfläche
Grundstück 346.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Vova Village
฿17,224,900
฿85,314/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 201.90 Wohnfläche
Grundstück 450 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Bangkok Hospital Samui ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Vova Village und ist 1.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Vova Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Koh Samui
Bo Phut

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Vova Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Chaweng Modern Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿3.49M - ฿34.8M
Monatsmieten
฿49.8K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sala Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Bauzeit
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿12.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Chandra Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿18.9M - ฿19.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Saint Condo
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
฿1.79M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.97M - ฿7.77M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Holiday Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿5.98M - ฿6.88M
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
฿44.8K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Solar City Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿17.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rockstone Peak Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿25.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Privacy Chaweng
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿6.97M
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
฿59.8K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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