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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Malibu at Koh Samui
    Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿12,000,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Malibu at Koh Samui
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    Reverenz-ID: U1791722
    Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
    ฿12,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    285 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jul 2024
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿12,000,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Malibu at Koh Samui

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 285 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Taling Ngam, Koh Samui und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,000,000 (฿42,105/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 5, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Taling Ngam, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Krut Beach -0.8 Km
    Wohnfläche 285 m²
    Preis pro m² ฿42,105
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 470 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2024)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1791722

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Villa Malibu at Koh Samui
    Bauträger: Stellar Property Corp
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2024)
    Objekte: 1
    Projektfläche: 470 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Krut Beach - 0.8 Km
    Ort: Taling Ngam, Koh Samui
    Villa Malibu at Koh Samui Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Villa Malibu at Koh Samui

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa Malibu at Koh Samui, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Thong Krut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa Malibu at Koh Samui und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Malibu at Koh Samui gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Villa Miami at Koh Samui
    Ort
    Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sanh Kiri Kham
    Ort
    Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿65M - ฿138M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach Samui
    Ort
    Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿5.19M - ฿10.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Madol 1 Luxury Pool Villas
    Ort
    Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿18.9M - ฿21.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Santikhiri Estate
    Ort
    Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿5.19M - ฿65.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baansuay Khaolay
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Shasa Resort & Residences
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿14.5M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿85K
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naya Natura Villas
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿5.8M - ฿6.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sky Villas Samui
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿44M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Arya Residences
    Ort
    Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿10.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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