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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Trisara
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿110,424,314
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Trisara
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1947778
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿110,424,314
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    610 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2008
    Fertiggestellt
    30
    Verkaufspreis
    ฿110,424,314

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Trisara

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 610 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿110,424,314 (฿181,023/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 10, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach -3.6 Km
    Wohnfläche 610 m²
    Preis pro m² ฿181,023
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,590 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2008)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿70,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1947778

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿110,424,314
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿70,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Trisara
    Bauträger: Trisara
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 57
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 3.6 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Trisara Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Wellness Wellness
    Strandzugang Strandzugang
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Trisara

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Trisara inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Trisara, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Trisara und ist 3.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Trisara gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich wünschte, ich Trisara ein wenig länger bleiben könnte.
    Olivia Jones, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
    Dieser Ort hat mir eine wunderbare Erfahrung. Mein Mann und ich waren dort für unsere Flitterwochen und beschlossen, hier zu bleiben, aus den Hunderten von Projekten. Und ich kann wirklich nichts falsch machen. Ich beschloss, eine 2-Zimmer-Residenz, und sobald ich in das Projekt bekam. Ich spürte die Wärme und professionellen Service. Die Villa war sauber, luxuriös und einfach eingerichtet. Aber alles war voll bedient. Im Inneren der Villa befindet sich ein Swimmingpool mit einem atemberaubenden Blick in den Abend. Unsere Villa liegt direkt am Meer, und auch die Atmosphäre war sehr schattig. Wir hatten ein hauseigenes Abendessen vom Koch, der perfekt für uns gekocht. Ich muss sagen, sie sind wertvoll, köstlich, und was am wichtigsten ist, sie hat sich gut um uns gekümmert. Und die Lage ist auch für Reisen, nur eine kurze Fahrt zu einem ruhigen Naithon Strand, Geschäfte und Restaurants. Und der Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt!
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Trisara

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kiara Reserve Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿40M - ฿110M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Akra Collection Layan 2
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿26.9M - ฿59.1M
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Nova - Layan Beach
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Malaiwana
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿60.6M - ฿179M
    Monatsmieten
    ฿1M
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urban Scapes Layan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿22.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Terra Grove Layan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿7.24M - ฿62.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Serene Condo Layan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    ฿4.75M - ฿19.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Naithon Condominium
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿5M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Colline
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿43M - ฿280M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿350K - ฿1.2M
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sea Heaven
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    499
    Verkaufspreis
    ฿10M
    ▲ 2.1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Trisara
    Merken
    Kiara Reserve Residence
    Akra Collection Layan 2
    Villa Nova - Layan Beach
    Malaiwana
    Urban Scapes Layan
    Terra Grove Layan
    Serene Condo Layan
    The Naithon Condominium
    La Colline
    Sea Heaven
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