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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Sanctum Chiang Mai
    Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿47,000,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Sanctum Chiang Mai
    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U63066
    Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
    ฿47,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    361.91 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿47,000,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Sanctum Chiang Mai

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 361.91 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khwai, Chiang Mai und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿47,000,000 (฿129,867/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 5, 2018
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 3
    Ort Nong Khwai, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hangdong Market -4.4 Km
    Wohnfläche 361.91 m²
    Preis pro m² ฿129,867
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    368.90 m²
    Grundstücksfläche 418.80 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U63066

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿47,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Sanctum Chiang Mai
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Objekte: 6
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hangdong Market - 4.4 Km
    Ort: Nong Khwai, Chiang Mai
    The Sanctum Chiang Mai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Sanctum Chiang Mai

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hangdong Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Sanctum Chiang Mai und ist 4.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Sanctum Chiang Mai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Modernes Einfamilienhaus in Chiang Mai
    Chalita A., Thailand, vor 4 Jahren
    3-Zimmer-Einfamilienhaus nicht weit von der Stadt Chiang Mai, umgeben von Annehmlichkeiten. Es ist auch in einem modernen Stil gut gestaltet, zufrieden mit denen, dem modernen Stil lieben. Es ist absolut lohnt sich der Preis wie das Haus groß ist. Es gibt auch einen Mitarbeiter, die professionelle Beratung gibt. Die Atmosphäre ist sehr gut geeignet für Entspannung. Es lohnt sich sehr, es zu kaufen. Ich habe 1 Haus reserviert, und jetzt das Projekt abgeschlossen ist. bereiten Sie sich einfach einziehen.
    Ein Single-Einfamilienhaus konzipiert für die Zukunft
    Hongfha K., Thailand, vor 4 Jahren
    Ich hatte eine Chance, einen Blick auf The Sanctum Chiang Mai zu haben. Es ist ein Single-Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und 5 Bäder, viel Privatsphäre bietet, denn es gibt nur 6 Einheiten. Der Bau Haus ist stabil, langlebig und private, weil es eine 9 Meter hohe Mauer. Die Betonwände sind stark und zurückhalten von Erdbeben. In-house verfügen über Einrichtungen verschiedene Funktionen wie Sonnenkollektoren, die dazu beitragen, Energieeinsparungen. Es gibt auch einen Regenauffangbehälter das ganze Jahr über zu helfen, und es gibt keine Probleme mit dem Wasser überhaupt. Außerdem gibt es eine interessante breite Palette von Einrichtungen, bestehend aus einem Sicherheitssystem, CCTV, um das Haus mit einer ins Auge Vogelperspektive, die wir alle Situationen sowohl innerhalb als auch außerhalb sehen können passieren. Darüber hinaus gibt es einen unterirdischen Atomraum und ein Panikraum für die Zukunft entworfen und bietet Sicherheit und Unterstützung für alle Situationen und Katastrophen in der Zukunft. In Bezug auf Reisen, können wir Route 1269 verwenden, aber die Gasse zum Projekt ist aus Beton ein bisschen eng und gebaut; es ist nicht ganz bequem für das Reisen. Auch die Straße ist schmal, und es ist nicht gefährlich, weil viele Wohnhäuser sie umgeben. Ich liebe dieses Projekt, und ich möchte es einen Tag kaufen, weil es viele interessanten Funktionen sind. Ich habe es zuerst mit meinem Freund und Familie zu diskutieren. Jeder, der diese Art von Haus liebt, werde ich es hier empfehlen.
    Hohe Sicherheitssystem
    Anna R., Russland, vor 4 Jahren
    Sie werden nicht glauben, dass es ein Projekt in Chiang Mai so viel hoch auf dem Sicherheitssystem konzentriert werden. Ich bin aufgeregt sehr über das Projekt, machte mir das Gefühl, dass es ein Hollywood-Film ist. Die Villen verfügen über 3 Schlafzimmer und eine hohe Privatsphäre. Das Projekt hat nur 6 Einheiten mit Hochsicherheitssystemen, wie 9-Meter hohe Zaun, CCTV und Versteck. Die Villa Konstruktion ist auch für Erdbebensicherheit gebaut, so einzigartig und interessant!
    Ein Haus mit einem Smart-Home-System, bequem und modern
    Chris Roy, vor 4 Jahren
    Ich muss das Gehäuse Projekt sagen hier zahlt sich lohnt, da alle Entwürfe sind modern, ob es sich um eine energiesparende System ist, umweltfreundlich, CCTV-Kameras und Alarmanlage. Das Haus besteht aus einem kleinen Garten und einen kleinen Raum für Haustiere zu laufen und zu spielen. Ich mag proportional und künstlerisches Design, Luxus und Exotik. Es gibt auch einen Swimmingpool, Jacuzzi, und 1-2 Parkplätze.
    Chiang Mai
    Nong Khwai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Moo Baan Sansaran
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    ฿6.7M - ฿9.9M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿35K
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Tropicana
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿12.5M - ฿19.4M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Suksamran in Nature
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sansaran 4 The Bella
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿4.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Country Park Ville
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿16M - ฿21M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿60K
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sansaran 2 Modchic
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    316
    Verkaufspreis
    ฿15.9M
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿45K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mod Chic
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿7.65M
    Monatsmieten
    ฿33K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The New Concept Office Plus
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿1.69M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanna Pinery Home
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿29.5M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Malada Home and Resort
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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