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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Master Ratchaphruek
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿28,287,600
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Master Ratchaphruek

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    Reverenz-ID: U1904468
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿28,287,600
    3 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    423 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Im Bau
    9
    Verkaufspreis
    ฿28,287,600

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Master Ratchaphruek

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 423 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Krang, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿28,287,600 (฿66,874/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 30, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 3
    Ort Bang Krang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Ma MRT -3.2 Km
    Wohnfläche 423 m²
    Preis pro m² ฿66,874
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 319.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ TypeB
    Private Parkplätze 5
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1904468

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿28,287,600

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Master Ratchaphruek
    Bauträger: Pieamsuk Property Development Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 8
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Ma MRT - 3.2 Km
    Ort: Bang Krang, Nonthaburi
    The Master Ratchaphruek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Master Ratchaphruek

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Master Ratchaphruek , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sai Ma MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Master Ratchaphruek und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Master Ratchaphruek gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Town Ratchapruk
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    326
    Verkaufspreis
    ฿3.1M
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prinyaluck Light Rama 5
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    414
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Master Ratchapruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿30M - ฿48.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿11.9M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D’ HABITAT Ratchapruek
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿6.6M - ฿7.5M
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Ratchapruek
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    375
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rizzo Condo
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    186
    Verkaufspreis
    ฿1.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaopraya Rajapreuk
    Ort
    Bang Len, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama-5
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿6.15M - ฿17.9M
    ▲ 22% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KUUN Ratchaphruek
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿18.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Pruksa Town Ratchapruk
    Prinyaluck Light Rama 5
    The Master Ratchapruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
    D’ HABITAT Ratchapruek
    Manthana Ratchapruek
    Rizzo Condo
    Chaopraya Rajapreuk
    Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama-5
    KUUN Ratchaphruek
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