3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Lake House

Si Sunthon, Thalang,Phuket

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Lake House

(7 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1634736

11% Mietrendite

Si Sunthon, Thalang,Phuket

฿19,500,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

296 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Mai 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿19,500,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Lake House

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 296 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Mai 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,500,000 (฿65,878/m²) erwerben oder diese für ฿180,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Einbauküche

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 11, 2023

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 1

Ort Si Sunthon, Phuket

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -2.8 Km

Wohnfläche 296 m²

Preis pro m² ฿65,878

Außenbereich

141 m²

Grundstücksfläche 436 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Ausländischer Eigentümer

Grundstück - Besitzform

Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Mai 2020)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,360/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1634736

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿19,500,000

Gemeinschaftskosten

฿4,360/Mo.

Mietepreis

฿180,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

11%

Projekt Details

Name des Projekts: The Lake House

Bauträger: Phuket Greenland Property Co. Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2020)

Objekte: 32

Projektfläche: 48,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 2.8 Km

Ort: Si Sunthon, Phuket

The Lake House Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The Lake House

Kaufen 8 Mieten 12

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Seeblick

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Seeblick

Aktualisiert vor 1 Monat

teilmöbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Seeblick

Aktualisiert vor 3 Tagen

voll möbliert Seeblick

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Seeblick

voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Lake House, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Lake House wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £2,310 pro Quadratmeter.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Lake House und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Lake House gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

The Lake House Phase IV

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Himmel auf Erden

Kyungtae Park, Südkorea, vor 4 Jahren

Wahre Himmel auf Erden. Wir haben unsere Flitterwochen im The Lake House. Dies ist eine schöne Villa mit Pool in einer ruhigen und sehr privaten Atmosphäre. Die Rezeption ist sehr schön. Die Villa ist immer duftend und super sauber. Die Villa ist über 200 Quadratmeter mit einer hohen Decke. Das Bett ist weich und angenehm zu schlafen. Sehr beeindruckend, einfach Zugang zum Bang Tao Beach und Boat Avenue in ca. 10 Minuten.

Wie ein kleines Dorf

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Ich mag Lakeview sehr, weil es das Gefühl vermittelt, in ein kleines Dorf zu kommen, sehr ruhig und einfach zu entspannen ist. Nur 10 Autominuten vom Einkaufsviertel Laguna und 15 Autominuten vom Strand BangTao entfernt

Tolle Poolvilla am See !!!

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Das Lake House ist ein kleines Anwesen mit geringer Dichte, das rund um die Uhr gesichert ist und über eine Rezeption, Fitness und eine Sauna verfügt. Es ist günstig gelegen, nur wenige Minuten von den beliebten Stränden Bang Tao und Layan entfernt. Das pulsierende Unterhaltungsviertel, die Boat Avenue und das Einkaufszentrum Villa Market sind ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt. Hier finden Sie lokale Annehmlichkeiten wie Boutiquen, europäische und thailändische Restaurants, den Golfplatz Laguna und den neu eröffneten Blue Tree Water Park und Central de Porto. Grüne und ruhige Residenz mit modernen, stilvollen Villen mit thailändischen und balinesischen Einflüssen rund um 2 Seen auf dem Gelände. Die Villen sind professionell mit einem hochwertigen Finish dekoriert. Alle Schlafzimmer haben ein eigenes Bad mit einem Whirlpool im Master. Das Hauptschlafzimmer ist offen gestaltet und öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit direktem Zugang zum Pool und zum See.

Privater erholsamer Villenurlaub

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Ich war überrascht, wie groß die Grundstücke waren! Die Einheiten sind wunderschön mit modernem tropischem Interieur und großen Pools für die Familie. Die Villen umgeben einen privaten See in der Mitte des Komplexes, was ihm eine sehr friedliche, ruhige Atmosphäre verleiht, und außerdem wehte die ganze Zeit über eine große Brise! Ich würde auf jeden Fall einige Zeit dort verbringen.

Privater erholsamer Villenurlaub

Test test, Besucher, vor 4 Jahren

Nice Villa

Ellen K., Norwegen, vor 4 Jahren

Lese Urlaub besuchte ich gerade meinen Freund in Phuket, Thailand. So hatte ich den Aufenthalt hier eine Chance. Ich kann sagen, dass dies eines der beeindruckenden Fahrten als unsere Villa ist über 3 Schlafzimmer. Es ist sehr groß und mit einem privaten Swimmingpool. Es gibt einen großen See in der Mitte des Projektes, das so entspannend ist. Bevor ich Phuket besuchen, war meine Gedanken über die Provinz über den überfüllten Raum wie Patong, so dass ich hier nicht viel Phantasie tat kommen. Dieser Ort komplett meine Meinung geändert, da es so ruhig ist, und es ist leicht zu reisen. Sie können Boat Avenue in 5 Minuten mit dem Auto erreichen, wo Sie viele Geschäfte und Restaurants. Außerdem dauert es nur 20 Minuten zum Flughafen. Von meinem Land kann ich die direkten Flüge nach Phuket bekommen, so dass ich denke ich öfter nach Phuket kommen könnte.

Schöne Villa mit 4 Schlafzimmern und das Personal ist freundlich.

Henrik Batch, Brasilien, vor 6 Jahren

Die Villen haben hier vor kurzem nicht weit von der Laguna Zone abgeschlossen und lokalisiert wurden, umgeben von verschiedenen Wohngebieten und Convenience-Stores. Es ist 5 km von der Villa Market. Wenn Sie hier übernachten, schlage ich vor, dass ein privates Auto mit bequemer ist, weil es ziemlich schwierig zu reisen ist. Darüber hinaus ist das Dorfeingang ziemlich schwierig zu erreichen, weil es in einer tiefen Gasse ist !! Allerdings ist das Projekt-Design perfekt, und es ist ein einstöckiges Haus in einem tropischen Stil eingerichtet, die vollständig möbliert verkauft. Darüber hinaus mit dem Hotel-Chain-Management, bietet es hervorragende Einrichtungen !!

Phuket

Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿756K - ฿1.21B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
930 Immobilien
Mieten
฿11.2K - ฿508K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
361 Immobilien
Bang Tao Beach
4.5 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
16.6 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Lake House

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Cloud by Season Luxury Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿65.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Granary Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.5M

Monatsmieten

฿180K - ฿220K

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Grandville Village

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.7M - ฿9.5M

Monatsmieten

฿35K - ฿80K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sweet Bungalows

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿30M

Monatsmieten

฿12K - ฿25K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Garden Village

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.5M - ฿16M

Monatsmieten

฿110K - ฿120K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mono Luxury Villa Pasak

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.5M - ฿19.7M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿80K - ฿450K

Baujahr

Sep 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wings Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿21.5M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿70K - ฿250K

Baujahr

Sep 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bua Sawan Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.5M - ฿29.5M

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Celestia Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35.5M - ฿42.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Villas Phase 1

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M - ฿27M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

Feb 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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