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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Supalai Scenic Bay Resort
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿22,000,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Supalai Scenic Bay Resort
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    Reverenz-ID: U1744788
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Nov 30, 2025
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    ฿22,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Aug 2023
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿22,000,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Supalai Scenic Bay Resort

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 165 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Aug 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿22,000,000 (฿133,333/m²) erwerben.

    Ausstattung

    StrandzugangStrandzugang Direkt am MeerDirekt am Meer Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 27, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Pa Khlok, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tonsai Waterfall -9.9 Km
    Wohnfläche 165 m²
    Preis pro m² ฿133,333
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    140 m²
    Grundstücksfläche 431 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2023)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 6×3 m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1744788

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿22,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,500/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Supalai Scenic Bay Resort, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Scenic Bay Resort
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tonsai Waterfall - 9.9 Km
    Ort: Pa Khlok, Phuket
    Supalai Scenic Bay Resort Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Strandzugang Strandzugang
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Supalai Scenic Bay Resort

    Kaufen 2 Mieten 3
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Supalai Scenic Bay Resort inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Supalai Scenic Bay Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Tonsai Waterfall ist der/die nächstgelegene(r) Wasserfall vom Supalai Scenic Bay Resort und ist 9.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Scenic Bay Resort gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Pa Khlok

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Estate Beachfront
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿30M
    Monatsmieten
    ฿500K - ฿600K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    East Coast Ocean Villas
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿5.95M - ฿16M
    ▼ -20.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿31K - ฿60K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Marina Living Condo
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿46.7M
    ▼ -5.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿180K
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunrise Ocean Villas
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿23M - ฿39.5M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paklok Townhouse
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mangro Villas
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿15.2M - ฿16.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Van Vooren Naka Island
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿15M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The T Forest
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿8.99M - ฿23M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Delta Villas
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿12.9M - ฿118M
    Monatsmieten
    ฿85K - ฿299K
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Orchid Lane Residence
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿21.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Estate Beachfront
    East Coast Ocean Villas
    Marina Living Condo
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    Mangro Villas
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