• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunrises Residences by SKHAI
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿22,290,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunrises Residences by SKHAI
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1870120
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    ฿22,290,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    269.34 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    8
    Verkaufspreis
    ฿22,290,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunrises Residences by SKHAI

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 269.34 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿22,290,000 (฿82,758/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 12, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jungle Club -0.3 Km
    Wohnfläche 269.34 m²
    Preis pro m² ฿82,758
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 211.50 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Palazzo 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1870120

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿22,290,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sunrises Residences by SKHAI
    Bauträger: Sunrise Park
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 10
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jungle Club - 0.3 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Sunrises Residences by SKHAI Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Sunrises Residences by SKHAI

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sunrises Residences by SKHAI inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Contract Signing
    25%
    2. Rate
    Land Transfer Initiation
    30%
    3. Rate
    Strat of Construction
    10%
    4. Rate
    Foundation Completed
    8%
    5. Rate
    Ground Floor Completed
    8%
    6. Rate
    Roof Structure Completed
    8%
    7. Rate
    Mid Stage Finishes
    8%
    8. Rate
    Bei Fertigstellung
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sunrises Residences by SKHAI, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Jungle Club ist der/die nächstgelegene(r) Restaurant vom Sunrises Residences by SKHAI und ist 0.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sunrises Residences by SKHAI gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Contract Signing
    25%
    2. Rate
    Land Transfer Initiation
    30%
    3. Rate
    Strat of Construction
    10%
    4. Rate
    Foundation Completed
    8%
    5. Rate
    Ground Floor Completed
    8%
    6. Rate
    Roof Structure Completed
    8%
    7. Rate
    Mid Stage Finishes
    8%
    8. Rate
    Bei Fertigstellung
    5%

     

     

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Koh Samui
    Bo Phut

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Sunrises Residences by SKHAI

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sunrise Estate
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ฿10.2M - ฿14.4M
    Monatsmieten
    ฿124K
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lux Neo
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿29.4M
    ▼ -29.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jungle Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿5.68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa The Wave
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿15.9M - ฿23.7M
    ▲ 9.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿144K - ฿166K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sense 8 Seaview Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿21.9M - ฿33.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Samui Green Cottages
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿8.77M - ฿13M
    ▲ 7.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿69.8K - ฿249K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Verano Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿22.8M - ฿42.9M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿199K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Oceans Chaweng
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Saitara Peak
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿17.9M - ฿26.9M
    Monatsmieten
    ฿130K - ฿154K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Wave 2
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿32.9M
    Monatsmieten
    ฿199K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sunrises Residences by SKHAI
    Merken
    Sunrise Estate
    Lux Neo
    Jungle Villas
    Villa The Wave
    Sense 8 Seaview Villas
    Samui Green Cottages
    Verano Residence
    Oceans Chaweng
    Saitara Peak
    The Wave 2
    Zurück nach oben
    Surat Thani Marktübersicht Koh Samui Ko Pha-Ngan Mueang Surat Thani Wiang Sa Phunphin Don Sak Tha Chang
    Phanom Khian Sa Ban Na Doem Chai Buri Kanchanadit Chaiya
    Mehr anzeigen
    Surat Thani Villen Markt Villen zum Kauf in Koh Samui Villen zum Kauf in Ko Pha-Ngan
    Villen in der Nähe zum Kauf Villen in Koh Samui kaufen
    Immobilien zum Kauf in Koh Samui nach typ Villen Grundstück Wohnungen Appartements Häuser Hotels & Resorts Reihenhäuser
    Einzelhandelsflächen Shophäuser Ganze Gebäude Büros
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Chaweng Beach Immobilien kaufen in Lamai Beach Immobilien kaufen in Big Buddha Immobilien kaufen in Bo Phut Immobilien kaufen in Maenam Immobilien kaufen in Phuket
    Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder