- List your sales property
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
THB - ฿
- Kaufen
- Phuket Kaufimmobilien
- Phuket Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunrise Garden Pool Villas
Reverenz-ID:
U1908507
Si Sunthon, Thalang,Phuket
฿14,500,000
Verkaufspreis
฿14,500,000
3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunrise Garden Pool Villas
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,500,000 (฿96,667/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Pooldusche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 7, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
1
Ort
Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
-3.3 Km
Wohnfläche
150 m²
Preis pro m²
฿96,667
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
210 m²
Haustiere
Erlaubt
Villa - Besitzform
Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Bauzeit (12 Monate)
Möblierung
unmöbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿5,880/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1908507
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿14,500,000
Gemeinschaftskosten
฿5,880/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Sunrise Garden Pool Villas
Bauträger:
SKHAI Development
Baustatus:
Bauzeit (12 Monate)
Objekte:
8
Projektfläche:
1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Tao Beach
- 3.3 Km
Ort:
Si Sunthon, Phuket
Sunrise Garden Pool Villas Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Sunrise Garden Pool Villas
3
2
150
210
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sunrise Garden Pool Villas inseriert werden
Alle ansehen (1)
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sunrise Garden Pool Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿28 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿5,880 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sunrise Garden Pool Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿228 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunrise Garden Pool Villas und ist 3.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sunrise Garden Pool Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Untitle Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ฿150,000 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 25% 2. Rate Process of transferring Land Title and ownership rights to the buyer 30% 3. Rate Architectural design and development of layouts, plans and scale drawings 10% 4. Rate Excavation of land, installation of formwork, and construction of footings 8% 5. Rate Construction of first level columns & completion of villa’s understructure 8% 6. Rate Steel roof trusses, laying of the waterproof membrane over the roof structural slab 8% 7. Rate Plumbing and electricity frameworks, networks and systems 8% 8. Rate Bei Schlüsselübergabe 5%
Bewertungen
Kennen Sie dieses Projekt?
Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Phuket
Si Sunthon
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿745K - ฿1.19B -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
816 Immobilien -
Mieten
฿11K - ฿500K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
358 Immobilien -
Villa Market - Laguna
3.0 Km / 8 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
15.1 Km / 26 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Sunrise Garden Pool Villas
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Alisa Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿19.9M - ฿33.7M
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Proxima Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿20M - ฿21.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ansaya Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Trinity
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿45.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿19M
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anchan Hills
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
42
Monatsmieten
฿160K - ฿359K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica Louvre Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿27.9M - ฿32M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Diamond Trees Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
฿120K - ฿200K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Trinity Village
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
฿29.2M - ฿51.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Garden Atlas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Monatsmieten
฿400K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Sunrise Garden Pool Villas
Merken
Alisa Pool Villa
Proxima Villas
Ansaya Phuket
The Trinity
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
Anchan Hills
Botanica Louvre Villa
Diamond Trees Villas
The Trinity Village
Garden Atlas