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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sawasdee Pool Villas - Bophut
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sawasdee Pool Villas - Bophut
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    Reverenz-ID: U1949349
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Verkauft
    3 Schlafzimmer
    3.5
    Badezimmer
    280 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    Verkauft

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sawasdee Pool Villas - Bophut

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,600,000 (฿30,714/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 14, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach -0.9 Km
    Wohnfläche 280 m²
    Preis pro m² ฿30,714
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 450 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1949349

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sawasdee Pool Villas - Bophut
    Bauträger: Sawasdee Pool Villa
    Baustatus: Bauzeit (5 Monate)
    Objekte: 9
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach - 0.9 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Sawasdee Pool Villas - Bophut Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Close
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    Verfügbare Objekte im Sawasdee Pool Villas - Bophut

    • Alle
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sawasdee Pool Villas - Bophut, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bophut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sawasdee Pool Villas - Bophut und ist 0.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sawasdee Pool Villas - Bophut gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Year 1
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    15 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    ฿100,000
    1. Rate
    Date 1month
    ฿1,650,000
    2. Rate
    Rent land 1years
    ฿200,000
    3. Rate
    Date 1month
    ฿1,100,000
    4. Rate
    Date 1month
    ฿1,100,000
    5. Rate
    Date 1month
    ฿1,100,000
    6. Rate
    Date 1month
    ฿550,000
    Year 2-20
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Rent land 1years
    ฿3,800,000

     

     

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    Bo Phut

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Avant Garden
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿29.9M - ฿36M
    ▲ 25.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Whispering Palms Resort & Pool Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿15M
    Monatsmieten
    ฿42K - ฿79K
    Baujahr
    Jun 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pool Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿5.78M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Arisara Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿3.1M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿28K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hideaway
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿8.99M - ฿11.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Arisara Place
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿3.95M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿38K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cabina
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿4.21M - ฿7.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lek Nana Pool Villa Phase 3
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿5.8M - ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lek Nana Pool Villa Phase 2
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿5.8M - ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lek Nana Pool Villa Phase 4
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Avant Garden
    Whispering Palms Resort & Pool Villa
    The Pool Residence
    Baan Arisara Samui
    The Hideaway
    Arisara Place
    Cabina
    Lek Nana Pool Villa Phase 3
    Lek Nana Pool Villa Phase 2
    Lek Nana Pool Villa Phase 4
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