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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Samui Summit Estate
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Samui Summit Estate
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    Reverenz-ID: U1939545
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Verkauft
    3 Schlafzimmer
    3.5
    Badezimmer
    300 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2005
    Fertiggestellt
    37
    Verkaufspreis
    Verkauft

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Samui Summit Estate

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿0 (฿0/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 26, 2024
    Aktualisiert vor 16 Stunden
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach -0.7 Km
    Wohnfläche 300 m²
    Preis pro m² ฿0
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    80 m²
    Grundstücksfläche 780 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2005)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,500/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1939545

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Samui Summit Estate
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2006)
    Objekte: 24
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach - 0.7 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Samui Summit Estate Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
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    Verfügbare Objekte im Samui Summit Estate

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Samui Summit Estate, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Samui Summit Estate und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Samui Summit Estate gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Koh Samui
    Bo Phut

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aura Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿221M
    Monatsmieten
    ฿151K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BASE Horizon Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿22.1M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Horizon Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿9.31M - ฿45.2M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿156K - ฿352K
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LilaWadi Village Cheong Mon
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿9.04M - ฿13.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Balian Koh Samui Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿19.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elite Neighborhood 1
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Alex Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿6.03M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Beach Side Luxury Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿8.55M - ฿16.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Horizon Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿4.22M - ฿9.03M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45.2K - ฿115K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Pool Villas (Phase 2)
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿6.94M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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