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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Prime Villas Srisoonthorn
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿16,330,177 ฿16,334,096
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Prime Villas Srisoonthorn
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    Reverenz-ID: U1660592
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    ฿16,330,177 ฿16,334,096
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    211.29 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2024
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿16,330,177
    ฿16,334,096

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Prime Villas Srisoonthorn

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 211.29 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,330,177 (฿77,288/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 31, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tonsai Waterfall -2 Km
    Wohnfläche 211.29 m²
    Preis pro m² ฿77,288
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 214.94 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR Villa
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 5.7m x 4.5m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,534/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1660592

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,330,177
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,534/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Prime Villas Srisoonthorn
    Bauträger: Phuket Plus Co., Ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2024)
    Objekte: 17
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tonsai Waterfall - 2 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Prime Villas Srisoonthorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Solarpanellen Solarpanellen

    Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
    ฿18,000,000
    ฿85,191/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 211.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 182.29 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
    ฿14,336,000฿15,032,840
    ฿67,850/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 211.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 187.78 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
    ฿15,872,170฿15,875,335
    ฿75,120/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 211.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 173.58 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
    ฿15,884,240฿15,887,425
    ฿75,177/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 211.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 174.67 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
    ฿15,944,259฿15,947,543
    ฿75,461/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 211.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 180.09 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
    ฿15,968,621฿15,971,945
    ฿75,577/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 211.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 182.29 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
    ฿16,041,597฿16,045,041
    ฿75,922/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 211.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 188.88 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
    ฿16,047,798฿16,051,252
    ฿75,952/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 211.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 189.44 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
    ฿16,051,563฿16,055,024
    ฿75,969/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 211.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 189.78 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
    ฿16,078,472฿16,081,977
    ฿76,097/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 211.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 192.21 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
    ฿16,079,690฿16,083,197
    ฿76,102/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 211.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 192.32 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
    ฿16,111,250฿16,114,809
    ฿76,252/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 211.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 195.17 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
    ฿16,130,962฿16,134,553
    ฿76,345/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 211.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 196.95 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
    ฿16,330,177฿16,334,096
    ฿77,288/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 211.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 214.94 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
    ฿16,537,587฿16,541,848
    ฿78,270/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 211.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 233.67 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
    ฿17,465,340฿17,471,128
    ฿76,855/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 227.25 m² Wohnfläche
    Grundstück 317.45 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Prime Villas Srisoonthorn
    ฿17,841,735฿17,848,143
    ฿78,511/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 227.25 m² Wohnfläche
    Grundstück 351.44 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Upon Signing of Sales & Purchase/Lease Agreement within 30 days after the reservation paid
    33%
    3. Rate
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    4. Rate
    Upon completion of structure. (Columm, Beam and slab)
    15%
    5. Rate
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    6. Rate
    Upon completion of M&E, Flooring, paiting and Furniture finishing
    15%
    7. Rate
    Final payment, upon transfer of the ownership
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Prime Villas Srisoonthorn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Prime Villas Srisoonthorn ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
    Tonsai Waterfall ist der/die nächstgelegene(r) Wasserfall vom Prime Villas Srisoonthorn und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prime Villas Srisoonthorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Upon Signing of Sales & Purchase/Lease Agreement within 30 days after the reservation paid
    33%
    3. Rate
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    4. Rate
    Upon completion of structure. (Columm, Beam and slab)
    15%
    5. Rate
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    6. Rate
    Upon completion of M&E, Flooring, paiting and Furniture finishing
    15%
    7. Rate
    Final payment, upon transfer of the ownership
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Si Sunthon

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Patina Courtyard
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thala Villas Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿11.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Thalang 1 (Kheha BaanPon)
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4590
    Verkaufspreis
    ฿776K - ฿906K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alisha Grand
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿18M - ฿20.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Suan Neramit 3
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    ฿3.32M - ฿9.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    853
    Verkaufspreis
    ฿751K - ฿886K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Thalang 1
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4590
    Verkaufspreis
    ฿756K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    381
    Verkaufspreis
    ฿3.52M - ฿5.63M
    Monatsmieten
    ฿18.1K - ฿43.3K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Binary
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿2.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Thalang
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿3.23M - ฿3.53M
    Monatsmieten
    ฿32.3K - ฿35.3K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Patina Courtyard
    Thala Villas Phuket
    Baan Ua-Athorn Thalang 1 (Kheha BaanPon)
    Alisha Grand
    Baan Suan Neramit 3
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    Baan Ua-Athorn Thalang 1
    Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)
    The Binary
    Phuket Villa Thalang
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