• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Poetry Villas
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿66,085,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Poetry Villas
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1932436
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿66,085,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    561 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    8
    Verkaufspreis
    ฿66,085,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Poetry Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 561 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿66,085,000 (฿117,799/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer MaisonetteMaisonette BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 12, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -0.5 Km
    Wohnfläche 561 m²
    Preis pro m² ฿117,799
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 809.20 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ Onyx B
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿24,276/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1932436

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿66,085,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿24,276/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Poetry Villas
    Bauträger: Pattara House and Property Company Limited
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 17
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.5 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Poetry Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Cafe Cafe

    Verfügbare Objekte im Poetry Villas

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Poetry Villas
    ฿54,675,000
    ฿103,404/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 528.75 m² Wohnfläche
    Grundstück 626.80 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Poetry Villas
    ฿56,055,000
    ฿106,014/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 528.75 m² Wohnfläche
    Grundstück 663.60 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Poetry Villas
    ฿56,160,000
    ฿106,213/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 528.75 m² Wohnfläche
    Grundstück 666.40 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Poetry Villas
    ฿58,330,000
    ฿104,637/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 557.45 m² Wohnfläche
    Grundstück 602.40 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Poetry Villas
    ฿58,585,000
    ฿105,095/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 557.45 m² Wohnfläche
    Grundstück 609.20 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Poetry Villas
    ฿58,690,000
    ฿105,283/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 557.45 m² Wohnfläche
    Grundstück 612 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Poetry Villas
    ฿59,610,000
    ฿112,738/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 528.75 m² Wohnfläche
    Grundstück 758.40 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Poetry Villas
    ฿60,295,000
    ฿107,478/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 561 m² Wohnfläche
    Grundstück 654.80 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Poetry Villas
    ฿60,715,000
    ฿108,226/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 561 m² Wohnfläche
    Grundstück 666 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Poetry Villas
    ฿61,260,000
    ฿115,858/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 528.75 m² Wohnfläche
    Grundstück 802.40 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Poetry Villas
    ฿62,110,000
    ฿111,418/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 557.45 m² Wohnfläche
    Grundstück 703.20 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Poetry Villas
    ฿62,160,000
    ฿117,560/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 528.75 m² Wohnfläche
    Grundstück 826.40 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Poetry Villas
    ฿62,470,000
    ฿111,355/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 561 m² Wohnfläche
    Grundstück 712.80 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Poetry Villas
    ฿63,010,000
    ฿113,033/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 557.45 m² Wohnfläche
    Grundstück 727.20 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Poetry Villas
    ฿63,445,000
    ฿113,093/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 561 m² Wohnfläche
    Grundstück 738.80 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Poetry Villas
    ฿66,085,000
    ฿117,799/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 561 m² Wohnfläche
    Grundstück 809.20 m² Grundstück
    Gartenblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Poetry Villas inseriert werden
    Alle ansehen (16)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    On signing of S&P Agreement
    28%
    3. Rate
    On the foundation has completed
    20%
    4. Rate
    On the concrete structure and roof structure has completed
    15%
    5. Rate
    On the wall has completed
    15%
    6. Rate
    On the floor finishing, built-in furniture, paint, window and door frame has completed
    10%
    7. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿24,276 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Poetry Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Poetry Villas und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Poetry Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    On signing of S&P Agreement
    28%
    3. Rate
    On the foundation has completed
    20%
    4. Rate
    On the concrete structure and roof structure has completed
    15%
    5. Rate
    On the wall has completed
    15%
    6. Rate
    On the floor finishing, built-in furniture, paint, window and door frame has completed
    10%
    7. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%

     

     

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Poetry Villas

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Casuarina Shores
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿18M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿54.9K - ฿84.8K
    Baujahr
    Apr 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sudara Phase 1
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ฿9.63M - ฿27.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bright Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ฿8.54M - ฿36.5M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Laguna Beachside
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿12.4M - ฿20M
    Monatsmieten
    ฿69.8K - ฿110K
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Laguna Seaside
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿36.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    SOLE MIO Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿15.1M - ฿153M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Mandala
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿25.4M
    ▼ -9.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿249K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿17.2M - ฿30.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Diamond Resort Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    ฿4.49M - ฿11.5M
    Monatsmieten
    ฿34.9K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Modeva
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    859
    Verkaufspreis
    ฿4.51M - ฿24.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Poetry Villas
    Merken
    Casuarina Shores
    Sudara Phase 1
    Bright Phuket
    Laguna Beachside
    Laguna Seaside
    SOLE MIO Residences
    Baan Mandala
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Diamond Resort Phuket
    The Modeva
    Zurück nach oben
    Phuket Marktübersicht Thalang Phuket Town Kathu
    Phuket Villen Markt Villen zum Kauf in Thalang Villen zum Kauf in Phuket Town Villen zum Kauf in Kathu
    Villen in der Nähe zum Kauf Villen in Kathu kaufen Villen in Thalang kaufen Villen in Phuket Town kaufen
    Immobilien zum Kauf in Kathu nach typ Wohnungen Villen Grundstück Häuser Appartements Reihenhäuser Penthäuser
    Hotels & Resorts Shophäuser Ganze Gebäude Einzelhandelsflächen Büros
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Chaweng Beach Immobilien kaufen in Lamai Beach Immobilien kaufen in Big Buddha Immobilien kaufen in Bo Phut Immobilien kaufen in Maenam Immobilien kaufen in Phuket
    Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder