3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Plumeria Villa Hua Hin

Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Plumeria Villa Hua Hin

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1816808

6% Mietrendite

Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi

฿10,736,400

3 Schlafzimmer

Badezimmer

224 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Apr 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿10,736,400

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Plumeria Villa Hua Hin

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 224 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,736,400 (฿47,930/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Einbauküche

Ofen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 26, 2024

Aktualisiert vor 6 Monaten

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 1

Ort Cha-Am, Phetchaburi

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -2 Km

Wohnfläche 224 m²

Preis pro m² ฿47,930

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 452 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Firma

Grundstück - Besitzform

Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Apr 2020)

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße 4m*8m

Gemeinschaftskosten

฿2,712/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1816808

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿10,736,400

Gemeinschaftskosten

฿2,712/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Plumeria Villa Hua Hin

Bauträger: SW ASSET 2015 CO., LTD.

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)

Objekte: 51

Projektfläche: 40,402 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 2 Km

Ort: Cha-Am, Phetchaburi

Plumeria Villa Hua Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin

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3 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Plumeria Villa Hua Hin

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voll möbliert Bergblick

voll möbliert Bergblick

฿10,900,000฿12,900,000

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Bergblick

unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Plumeria Villa Hua Hin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿6 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿2,712 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Plumeria Villa Hua Hin und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Plumeria Villa Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

10%

Anzahlung

1-12 Month

15%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus-Villa geeignet für Familien mit einem bequemen Wander

George Lapointe, Kanada, vor 4 Jahren

Ich kaufte ein Haus mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit privatem Pool. Damals kaufte ich einen Weiterverkauf Haus für einen guten Preis zu, was für ein Haus mit voller Funktionalität ein seltener Preis. Es ist praktisch überall und nicht weit von Bangkok zu gehen. Ich muss Reisen nach Bangkok für meine Arbeit sehr oft. Außerdem ist es in der Nähe von Hua Hin Flughafen, so dass ich hier ein Haus kaufen entschieden. Meine Kinder und meine Frau liebt es hier, weil es in der Nähe von Einkaufszentren und Convenience-Stores ist, wohin sie gehen können, wenn zu langweilen. Im Allgemeinen denke ich, es ist ausgezeichnet und perfekt für die Familie, weil es in der Nähe von Schulen und Krankenhäusern ist. Abgesehen davon sind die Projektanlagen erstaunlich, und die Wachen sind schön und verantwortlich, nie einschlafen während ihrer Arbeit. Ich bringe sie immer Snacks. Ich denke, das Haus hier ist für ein Ferienhaus geeignet, weil es ruhig und nicht überfüllt ist. Wichtig ist, dass der Preis ist auch vernünftig.

Phetchaburi

Cha-Am

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Hua Hin Beach
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Hua Hin Airport
6.0 Km / 12 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Plumeria Villa Hua Hin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Boat House Hua Hin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

823

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿12.9M

Monatsmieten

฿19K - ฿25K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dragon's Dream 1

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Hills Golf Club and Residence

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿110M

▼ -20.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿350K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Villas

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿17.5M

▲ 15.7% überbewertet

Monatsmieten

฿55K - ฿70K

Baujahr

Okt 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Boathouse Hua Hin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

751

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿18.5M

▼ -6.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿75K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nice Breeze 7

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.9M - ฿6.4M

▼ -18.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿24K - ฿30K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Palm Crescent

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿10.6M

▼ -8.9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Miracle Hua Hin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

142

Verkaufspreis

฿6.63M - ฿38.8M

▲ 34% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Somprasong Condominium Huahin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.3M - ฿13.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan San Ngam Hua Hin

Ort

Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi

Wohneinheiten

293

Verkaufspreis

฿3.89M - ฿23.1M

▼ -1.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿45K

Baujahr

Okt 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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