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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Monetaria Villas
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿24,650,000 ฿30,650,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Monetaria Villas
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    Reverenz-ID: U1704090
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    ฿24,650,000 ฿30,650,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    274.10 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Apr 2025
    Im Bau
    13
    Verkaufspreis
    ฿24,650,000
    ฿30,650,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Monetaria Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 274.10 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und soll im Apr 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿24,650,000 (฿89,931/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 13, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Sawang Arom -0.5 Km
    Wohnfläche 274.10 m²
    Preis pro m² ฿89,931
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 416.28 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Apr 2025)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Verfügbar für ฿3,000,000
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ A
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 3m x 11m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,000/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1704090

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿24,650,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Monetaria Villas
    Bauträger: ABC Developer Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau (Apr 2025)
    Objekte: 35
    Projektfläche: 21,664 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Sawang Arom - 0.5 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Monetaria Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Cafe Cafe

    Beliebte Einrichtungen im Monetaria Villas

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Clubhaus
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿22,900,000
    ฿61,083/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 374.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 451 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿18,900,000
    ฿68,953/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 274.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 320 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿30,650,000
    ฿81,755/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 374.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 448.65 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿30,700,000
    ฿81,889/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 374.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 451 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿30,700,000
    ฿81,889/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 374.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 451 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿22,250,000฿27,100,000
    ฿81,175/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 274.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 320 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿30,700,000
    ฿81,889/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 374.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 451 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿22,250,000
    ฿81,175/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 274.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 320 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿30,700,000฿30,725,000
    ฿81,889/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 374.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 451 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿22,250,000
    ฿81,175/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 274.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 320 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿30,700,000฿30,725,000
    ฿81,889/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 374.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 451 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿22,630,000
    ฿82,561/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 274.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 335.33 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿30,700,000฿30,725,000
    ฿81,889/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 374.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 451 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿22,800,000฿29,163,000
    ฿83,181/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 274.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 342.99 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿31,350,000
    ฿83,622/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 374.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 476.31 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿22,980,000฿33,830,000
    ฿83,838/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 274.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 349.56 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿23,380,000฿27,400,000
    ฿85,297/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 274.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 365.24 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿32,050,000
    ฿85,489/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 374.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 504.58 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿23,400,000
    ฿85,370/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 274.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 366.06 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿32,450,000
    ฿86,556/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 374.90 m² Wohnfläche
    Grundstück 520.45 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿24,130,000
    ฿88,034/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 274.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 395.25 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿24,400,000
    ฿89,019/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 274.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 406.90 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿24,650,000฿30,650,000
    ฿89,931/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 274.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 416.28 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿25,450,000฿32,450,000
    ฿92,849/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 274.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 448 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿25,450,000
    ฿92,849/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 274.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 448 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿25,500,000
    ฿93,032/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 274.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 450.80 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿27,400,000
    ฿99,964/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 274.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 527 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
    ฿26,850,000
    ฿97,957/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 274.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 503.52 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
    28%
    2. Rate
    Start construction
    20%
    3. Rate
    Completion of roof construction
    20%
    4. Rate
    Completion of floor walls
    10%
    5. Rate
    Completion of built-in
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Monetaria Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿12,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Monetaria Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
    Wat Sawang Arom ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Monetaria Villas und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Monetaria Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
    28%
    2. Rate
    Start construction
    20%
    3. Rate
    Completion of roof construction
    20%
    4. Rate
    Completion of floor walls
    10%
    5. Rate
    Completion of built-in
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Phuket
    Rawai

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    Projekte in der Nähe vom Monetaria Villas

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lay Pearl
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿25.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KA Villa Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿15.8M - ฿19M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿110K - ฿140K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rawai Condotel
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿950K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunset Garden Phase 5
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿20.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Babylon Sky Garden
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ฿4.65M - ฿5.8M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿37K - ฿54.7K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mystic Garden 2 & 3
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Babylon Sky Garden 2
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿4.34M - ฿22.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Eva Beach
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿35M - ฿42M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿220K - ฿400K
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aqua Villas Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿26.5M - ฿27M
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Salika Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿14M
    ▲ 22% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Lay Pearl
    KA Villa Rawai
    Rawai Condotel
    Sunset Garden Phase 5
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    Mystic Garden 2 & 3
    Babylon Sky Garden 2
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    Aqua Villas Rawai
    Salika Villa
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