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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im MISS Villas
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿7,500,000 ฿8,000,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im MISS Villas
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    Reverenz-ID: U1749282
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    ฿7,500,000 ฿8,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    8 Monate
    Made To Order
    41
    Verkaufspreis
    ฿7,500,000
    ฿8,000,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im MISS Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam, Koh Samui und wird 8 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,500,000 (฿37,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 1, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 3
    Ort Maenam, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Maenam Beach -0.7 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ฿37,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 253.44 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (8 Monate)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 2.5m x 4m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,000/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1749282

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: MISS Villas
    Bauträger: MISS Villas
    Baustatus: Bauzeit (8 Monate)
    Objekte: 24
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Maenam Beach - 0.7 Km
    Ort: Maenam, Koh Samui
    MISS Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im MISS Villas

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im MISS Villas
    ฿7,000,000
    ฿35,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Gartenblick
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    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 283 m² Wohnfläche
    Grundstück 262.71 m² Grundstück
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    Verfügbare Objekte im MISS Villas
    ฿7,000,000
    ฿35,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im MISS Villas
    ฿9,000,000฿10,000,000
    ฿31,802/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
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    Grundstück 256.14 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im MISS Villas
    ฿7,000,000
    ฿35,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 248.43 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im MISS Villas
    ฿9,000,000฿10,000,000
    ฿31,802/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 283 m² Wohnfläche
    Grundstück 245.44 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im MISS Villas
    ฿9,000,000
    ฿31,802/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 283 m² Wohnfläche
    Grundstück 256.14 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im MISS Villas
    ฿7,000,000
    ฿35,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 244.98 m² Grundstück
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    ฿7,000,000
    ฿35,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 244.98 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im MISS Villas
    ฿7,000,000
    ฿35,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 248.43 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im MISS Villas
    ฿7,500,000฿8,000,000
    ฿37,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 261 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im MISS Villas
    ฿7,500,000฿8,000,000
    ฿37,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 258.50 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im MISS Villas
    ฿7,500,000฿8,000,000
    ฿37,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 253.44 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im MISS Villas
    ฿7,500,000฿8,000,000
    ฿37,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 253.44 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im MISS Villas
    ฿7,500,000฿8,000,000
    ฿37,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 250.80 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im MISS Villas
    ฿7,500,000฿8,000,000
    ฿37,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 330.15 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im MISS Villas
    ฿7,500,000฿8,000,000
    ฿37,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 230.30 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
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    ฿37,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 231.50 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
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    ฿37,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 232.71 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im MISS Villas
    ฿7,500,000฿8,000,000
    ฿37,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 285.69 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im MISS Villas
    ฿7,500,000
    ฿37,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 253.44 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
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    Sofort
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    1. Rate
    Start building
    25%
    2. Rate
    1 month later
    30%
    3. Rate
    2 month later
    30%
    4. Rate
    2 month later
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im MISS Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿5,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Maenam Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom MISS Villas und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im MISS Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    5%
    1. Rate
    Start building
    25%
    2. Rate
    1 month later
    30%
    3. Rate
    2 month later
    30%
    4. Rate
    2 month later
    10%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Avanta Condominium
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manna Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿9.98M - ฿11.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Kirikayan Luxury Pool Villas & Suite
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿12.5M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿90K
    Baujahr
    Aug 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Savana Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Forest Residence
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿7.1M - ฿7.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maenam Garden Estate
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿12.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Blue Lotus
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Grand Park Serenity
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿13.9M - ฿14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Grand Blue Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿29.5M - ฿39.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Siri Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
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