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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Marquis Gardenia
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿25,900,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Marquis Gardenia
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    Reverenz-ID: U1725036
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    ฿25,900,000
    3 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    393 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Aug 2025
    Im Bau
    17
    Verkaufspreis
    ฿25,900,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Marquis Gardenia

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 393 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und soll im Aug 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,900,000 (฿65,903/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 30, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument -0.2 Km
    Wohnfläche 393 m²
    Preis pro m² ฿65,903
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 405 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Aug 2025)
    Möblierung
    Verfügbar für ฿2,200,000
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1725036

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿25,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Marquis Gardenia
    Bauträger: Marquis Estates
    Baustatus: Im Bau (Aug 2025)
    Objekte: 4
    Projektfläche: 1,946 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Victory Monument - 0.2 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Marquis Gardenia Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Marquis Gardenia

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Marquis Gardenia inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    33%
    2. Rate
    Foundation Completion
    15%
    3. Rate
    Structural Completion
    20%
    4. Rate
    Door & Windows
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Marquis Gardenia, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Marquis Gardenia und ist 0.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Marquis Gardenia gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    33%
    2. Rate
    Foundation Completion
    15%
    3. Rate
    Structural Completion
    20%
    4. Rate
    Door & Windows
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Hamilton Homes
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿23.5M - ฿25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Victory
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿41.6M - ฿44.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Ketthawa Villa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿23.5M - ฿34.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asherah Villas Phase 3
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿22.9M - ฿33.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Asherah Villas Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿39M
    Monatsmieten
    ฿250K - ฿370K
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trichada Essence
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿20.6M - ฿32.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ananda Lake View
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿27.5M
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alinda Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿26.5M - ฿48.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿33M
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿250K - ฿330K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket-Thaihouse
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Hamilton Homes
    The Victory
    Ketthawa Villa
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